727 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Pontiac (Breckenridge)
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10 Côte McKay, Pontiac (Breckenridge), J0X 2G0
BORD DE L'EAU! Terrain constructible. 518 pi de façade sur la rivière des Outaouais. Rare opportunité d'acquérir un terrain riverain de 2 acres offrant une impressionnante façade sur la rivière des Outaouais. Orienté vers l'ouest, il propose des vues panoramiques exceptionnelles & des couchers de soleil spectaculaires. Son rivage naturel, marqué par de magnifiques formations de schiste, ajoute au caractère unique de la propriété. Situé au bout d'un paisible cul-de-sac & bordé par une réserve naturelle projetée, il offre intimité & tranquillité. Le zonage permet la construction d'une maison. Chemin d'accès récemment aménagé. 10 min. d'Aylmer.
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Superficie du terrain:
2 AC
Addenda
**BORD DE L'EAU * 518 PI DE FAÇADE * TERRAIN CONSTRUCTIBLE**
Une propriété riveraine d'exception offrant **518 pieds de façade sur la rivière des Outaouais**, orientée à l'ouest pour profiter de panoramas spectaculaires et de couchers de soleil remarquables. Son rivage naturel, ponctué de magnifiques formations de schiste, ajoute au caractère unique de cette propriété.
Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac et bordée au nord par une réserve naturelle projetée, cette vaste propriété offre une intimité exceptionnelle et un cadre naturel incomparable. Environ 90 % du terrain est couvert d'une forêt mature, créant un environnement privilégié pour réaliser votre projet de résidence.
Le zonage permet la construction d'une maison, offrant la possibilité de concevoir une résidence sur mesure parfaitement intégrée à son environnement. Un chemin d'accès d'environ 400 pieds, construit professionnellement en novembre 2025 et comprenant une aire de virage de 30 pieds, est déjà en place.
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer, cette propriété combine nature, intimité, vue sur l'eau et proximité des services. Une occasion rare de créer un domaine riverain véritablement exceptionnel.
Particularités du terrain
518'4" X 187'4" Irrégulières
2,13 AC
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé : mixte , Boisé
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Autoroute , Piste cyclable
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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CAROLYN DESPRÉS
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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