189 900 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

189 900 $

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Prochaine visite libre

92 Rue Notre-Dame, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0

Petite perle au coeur du village de Notre-Dame-du-Laus. Cette charmante maison à étage mansardé vous charmera par ses espaces style aires ouvertes et sa chaleureuse salle familiale. Profitez de la vie de campagne à quelques pas de marche de toutes les commodités qu'offre ce sympathique village. Faites-en votre lieu de vie à un prix très abordable.

  • Superficie du terrain: 8 981 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1961
ERIC ROBITAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'60" X 19'80" Irrégulières

1961

916 Pi2

Béton coulé

Brique

Tôle

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Distance de marche de l'épicerie.

- La campagne avec les commodités de la ville.

- Télécommunication haute vitesse.

- Grand terrain plat de près de 9000 pied carré.

- Beaucoup d'espace de rangement.

- Disponible pour prise de possession rapide.

- Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI
DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'60" X 19'80" Irrégulières

1961

916 Pi2

Béton coulé

Brique

Tôle

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 199'80"

8 981 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 12'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12'4" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9'10" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 18'9" X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 12'8" Plancher flottant Mansardé
Salle d'eau 2e niveau 7'1" X 4'1" Plancher flottant Mansardé
Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 20'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10' Béton
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 7'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Pointe filtrante , CARAC.EAU.PF

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, meuble à micro-onde, meuble garde-manger cuisine, deux îlots de cuisine, laveuse/sécheuse, climatiseur chambre principale, déshumidificateur au sous-sol, balançoire, abris d'auto et toiles, sommier chambre principale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
ERIC ROBITAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
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Mon nom est ERIC ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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