Vue imprenable sur l'eau et couchers de soleil spectaculaires, à seulement 1h15 de Gatineau/Ottawa.

Superbe propriété offrant un terrain de plus de 40 000 p.c. soigneusement aménagé avec arbres matures, vivaces, rocaille, vignes et pommiers.

La vue imprenable sur l'eau est mise en valeur depuis l'immense galerie en composite orientée ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil, avec espace BBQ (branché au propane) et auvent électrique.

Profitez de 200 pieds linéaires au bord de l'eau, avec fond sablonneux et plage, dans une grande baie tranquille idéale pour la baignade, les sports nautiques, la plaisance et la pêche.

Ce plan d'eau exceptionnel donne accès à plus de 100 km de navigation, reliant plusieurs lacs prisés tels que Poisson Blanc, Campion, des Sables, Dudley, du Camp et plus encore.

À seulement 4 minutes de la descente publique du lac Campion, profitez d'une mise à l'eau simple et rapide en début comme en fin de saison. Vous pourrez laisser votre embarcation à votre quai et partir en toute liberté pour vos sorties sur l'eau.

Le rez-de-jardin walk-out lumineux propose un vaste salon et une salle familiale, avec possibilité d'aménager une 3e chambre et de déplacer le salon au rez-de-chaussée selon vos besoins. Le système sanitaire est prévu pour 3 chambres, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'une salle de lavage avec rangement et toilette.

Située sur un chemin privé en cul-de-sac avec fonds de prévoyance pour l'entretien, dans un secteur paisible avec excellent voisinage.

La chambre principale offre une porte patio avec vue sur l'eau et une grande salle de bains avec bain et douche indépendante. Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée.

Garage détaché isolé avec électricité, incluant installation pour génératrice (panneau accessoire).

Sentiers de vtt et de motoneige à proximité pour les amateurs.

Inclusions : quai, auvent électrique, cuisinière bi-énergie (gaz/électrique), habillage de fenêtres, foyer extérieur, BBQ et réchaud au gaz.

Location à court terme permise (résidence principale).

** La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois LIMITÉE à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans AINSI qu'à ces conditions, exclusions et limitations, ne dépassant pas 50 000$.

À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.