Grande maison unifamiliale idéale pour la vie de famille, située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval, à proximité des écoles, parcs, services, accès routiers et à distance de marche de la gare Vimont. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, un garage attaché chauffé ainsi qu'un sous-sol avec accès indépendant. Son intérieur lumineux, ses espaces généreux et sa cour intime en font un milieu de vie très intéressant pour les familles. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, dont la toiture, le drain français, plusieurs fenêtres et divers planchers. Une belle opportunité offrant espace, emplacement et potentiel d'optimisation.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années :
- Revêtement de la toiture (2021);
- Drain français sur 4 côtés avec cheminées d'accès (2021);
- Plusieurs fenêtres remplacées (2025);
- Planchers de la cuisine, de la salle à manger et du sous-sol (2025);
- Planchers de bois franc au salon, dans les chambres, les escaliers et le couloir.

Atouts supplémentaires :
- Garage attaché chauffé;
- Sous-sol avec accès indépendant offrant un potentiel intéressant selon les besoins de l'acheteur;
- Cour arrière intime dans un environnement résidentiel familial.

Emplacement de choix pour la vie de famille :
- À distance de marche de l'école secondaire L'Odyssée-des-Jeunes;
- À proximité de plusieurs écoles primaires, garderies, parcs et installations sportives;
- À distance de marche de la gare Vimont;
- Accès rapide aux autoroutes 19, 440, 15 et 640;
- Tous les services essentiels à proximité (épiceries, pharmacies, restaurants, cliniques, etc.).

À noter :
Le sous-sol avec accès indépendant est actuellement utilisé pour un usage de type garderie. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès du service d'urbanisme et des autorités compétentes quant à l'usage qu'il souhaite faire de l'immeuble.

Avis aux acheteurs : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par son propre courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit néanmoins de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'informe qu'il bénéficiera d'un traitement équitable.