2 150 000 $ +TPS/TVQ
Industrielle à vendre - Gatineau (Hull) (Parc industriel et secteur Mutchmore)
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90 - 94 Rue Adrien-Robert, Gatineau (Hull) (Parc industriel et secteur Mutchmore), J8Y 3S2
Occasion exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire-occupant. Immeuble industriel offrant une grande superficie et une configuration extrêmement polyvalente permettant une multitude d'usages commerciaux ou industriels. L'immeuble est présentement vacant, offrant une flexibilité totale à l'acheteur pour y établir ses opérations ou optimiser le potentiel locatif. L'espace comprend de vastes zones d'entreposage et d'atelier, plusieurs bureaux fermés, une aire de réception, une cuisine, des salles de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété comprend également un garage intégré avec une auteur libre de 16 pieds.
-
Superficie du terrain:
32 431 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
Dalle de béton au sol
Aluminium
Membrane élastomère , Tôle
Addenda
Immeuble industriel et commercial polyvalent
Hauteur libre de l'immeuble de 14 pieds et section garage de 16 pieds
100 % vacant - occupation immédiate possible
Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur
Grande superficie offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Vastes espaces d'entreposage et d'atelier
Plusieurs bureaux fermés
Aire de réception aménagée
Cuisine et salles de bain sur place
Nombreux espaces de rangement
Garage intégré
Configuration flexible permettant divers usages : industriel léger, distribution, services, atelier, bureaux avec entreposage
Plan d'aménagement disponible
Grille de zonage : CO-10-038
CFI
2078; 2698; 2898; 2998; 5413; 5811; 5813; 5814; 5819; 5891; 5892; 6113; 6159; 6311; 6332; 6333; 6335; 6336; 6731; 6732; 7425
CMI
2798; 3048; 3698; 5532; 5533; 5815; 5948; 6399; 6412
CGI
6611; 6612; 6613
CGSM : Aucune restriction
I3 : Aucune restriction
Particularités du bâtiment
1972
Dalle de béton au sol
Aluminium
Membrane élastomère , Tôle
Particularités du terrain
210' X 154'6" Irrégulières
32 430,59 Pi2
Asphalte
Allée : 15
Autoroute
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Enseignes permises , Portes hauteur , Portes
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE.
Matériaux et équipements appartenant aux locataires, le cas échéant
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
-
23.1%
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7.5%
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19.3%
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21.8%
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2.9%
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20.8%
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3.1%
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47.3%
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25.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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