1 299 000 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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40 Rue de Carillon, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 2N7
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Quadruplex situé sur un vaste terrain de coin à proximité des Terrasses de la Chaudière, du complexe 15-25 Eddy, de plusieurs édifices gouvernementaux et du centre-ville d'Ottawa. Secteur recherché offrant une forte demande locative et un excellent potentiel d'appréciation. Revenus supplémentaires possibles grâce à la location du garage, du sous-sol et des espaces de stationnement. Potentiel d'agrandissement pour l'ajout de 2 logements. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Une occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
7 225 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
66'10" X 44'5" Irrégulières
1910
3 653,27 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Tandem
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Les appartements 40 et 40A de Carillon ont été construites suite à la transformation du restaurant en deux logements en 2000.
Divisions, murs coupe feu, électricité, plomberie, tout avait été refait...
Revêtement de briques rouges avait été fait, l'isolation avait été fait à l'intérieur des appartements.
Fournaise au gaz naturel à air pulsé du 40 de Carillon avec thermopompe (date d'achat non connue).
Le 40A est muni de calorifères électrique.
L'appartement du 27 Pilon avait subit beaucoup de rénovations en 2004 dont la salle de bain au deuxième étage, le revêtement de plancher et plomberie. Ainsi qu'en 2008, armoire de cuisine et plomberie. Fournaise (date d'achat de la fournaise en 2010).
L'appartement 40½ de Carillon a été entièrement rénové en 2026, dont la salle de bain, le revêtement de plancher, armoire de cuisine, plomberie, panneau électrique, moulures de finition plancher, peinture.
Seule un réservoir d'eau chaude est de 2025 au 40½ de Carillon, les 4 autres sont de plus de 10 ans.
Le garage a été construit en 2011 avec l'installation pour plancher chauffant, il n'a jamais été brancher à un système.
Toitures
La toiture au dessus de la cuisine du 27 Pilon a été refait en 2023 et l'isolation du plafond a été refait par l'intérieur de l'appartement.
La toiture au dessus de l'appartement 40½ de Carillon refait en 2010.
Isolation à l'Uréthane giclé et revêtement de Canexel noir fait en 2020.
Particularités du bâtiment
66'10" X 44'5" Irrégulières
1910
3 653,27 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Tandem
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
73' X 99' Irrégulières
7 224,74 Pi2
En pente , Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
édifice gouvernementaux , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 cuisinières 2 réfrigirateurs 1 four de micro onde 1 lave vaiselle 1 table patio avec 2 chaises et 2 coussins
Tout le contenu du sous-sol (outillage et effets personnels), ainsi que tout le contenu du garage. La table de boucher de l' appartement 27 rue Pilon.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
-
23.4%
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6.5%
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15.7%
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30.4%
-
13.2%
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11.1%
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18.0%
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48.5%
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9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SIMON COUTLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON COUTLÉE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-743-6996
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