Local commercial:
- Loué actuellement à 3 008 $/mois.
- Bail commercial net en vigueur jusqu'en 2032, incluant une option de renouvellement de cinq (5) années supplémentaires.
- Augmentations annuelles du loyer indexées à l'Indice des prix à la consommation (IPC).
- Le locataire assume les frais suivants : électricité, 60 % de la facture de gaz de l'immeuble, assurance de son commerce, entretien intérieur et extérieur, déneigement ainsi que toute dépense directement liée à l'exploitation du commerce.
- Le propriétaire assume les taxes foncières, l'assurance du bâtiment, les réparations structurelles ainsi que 40 % de la facture de gaz.
- Bail offrant une excellente stabilité de revenus et des charges d'exploitation limitées pour le propriétaire.

Logement 1 - 1 chambre:
- Loué à 918,75 $/mois, tout inclus.

Logement 2 - 1 chambre + bureau:
- Loué à 1 495 $/mois.
- Le locataire assume les frais d'électricité.
- Le chauffage est inclus dans le loyer.

Revenus:
Revenu brut mensuel total : 5 421,75 $
Revenu brut annuel : 65 061 $


** Note : Environ 50 % du prix de vente est assujetti à la TPS/TVQ. Un acheteur inscrit aux fichiers de la TPS/TVQ pourrait bénéficier d'un mécanisme d'autocotisation permettant d'éviter le déboursé de ces taxes à la clôture, sous réserve de son admissibilité. Les acheteurs sont invités à confirmer la procédure applicable auprès de leur notaire et de leur comptable.