1 029 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
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14 Rue de la Cime, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme), J8Z 3N8
RARE! Triplex détaché 2003 dans un cul-de-sac des Hautes-Plaines, sans voisin arrière. Parfait pour un propriétaire-occupant comme pour un investisseur : le 5½ du rez-de-jardin, avec entrée indépendante, est libre. Occupez-le ou choisissez votre locataire au loyer du marché. Le grand 6½ de 3 chambres impressionne avec son salon à plafond cathédrale et ses fenêtres en arche. Chaque logement a sa laveuse-sécheuse, son climatiseur mural, son échangeur d'air et son lave-vaisselle. Revenus potentiels de 60 600 $/an. Tous loués non/chauffée ni éclairé. Brique, PVC, 6 stationnements, cabanon. À minutes du parc de la Gatineau, du cégep et d'Ottawa.
-
Superficie du terrain:
6 649 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Addenda
LES CHIFFRES
Logement 1 (6½, 3 chambres) : 2 200 $ par mois avec bail
Logement 2 (5½, rez-de-jardin, entrée indépendante) : 1500$ par mois avec bail
Logement 3 (5½) : 1 350 $ par mois avec bail
Revenus bruts potentiels : 60 600 $ par année
Électricité et chauffage aux frais des locataires
LE BÂTIMENT
Triplex détaché construit en 2003, fondation de béton coulé, revêtement de brique, fenêtres en PVC à manivelle.
Le 6½ : salon à plafond cathédrale avec fenêtres en arche, 3 chambres, salle de lavage, balcon.
Rez-de-jardin éclairé, 2 chambres, entrée extérieure indépendante.
Chaque logement : laveuse-sécheuse, climatiseur mural, échangeur d'air, lave-vaisselle, balcon.
Six stationnements asphaltés, cabanon.
LE TERRAIN ET L'EMPLACEMENT
Terrain de 6 649 pieds carrés au fond d'un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière. Parc des Hautes-Plaines à 700 mètres.
À PROXIMITÉ (temps en auto)
Nature : parc de la Gatineau, entrée du Relais plein air à 6 minutes (randonnée, vélo de montagne, ski de fond). Sentier du Ruisseau-Leamy à 1,5 km.
Écoles : école primaire du Dôme à 5 minutes, école secondaire Mont-Bleu à 5 minutes, Cégep de l'Outaouais (campus Gabrielle-Roy) à 6 minutes.
Services : IGA Extra et Pharmaprix à 6 minutes, bibliothèque Aurélien-Doucet à 5 minutes, aréna Jean-Paul-Sabourin à 7 minutes, Galeries de Hull à 8 minutes, Hôpital de Hull à 9 minutes.
Transport : accès à l'autoroute 5 en 6 minutes, réseau de la STO, centre-ville d'Ottawa (Colline du Parlement) en 15 minutes.
VISITES
Logement libre visitable en tout temps, sans préavis. Les deux logements loués se visitent sur rendez-vous avec 24 heures de préavis.
Vente avec garantie légale. Déclaration du vendeur disponible.
Particularités du bâtiment
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Particularités du terrain
35'4" X 104'4"
6 648,87 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7' X 4'11" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 6' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cabanon, 3 échangeurs d'air, 3 air climatisé mural, 3 foyer au gaz (pas en opération) 3 lave-vaisselle
3 chauffe-eau en location
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
-
25.9%
-
8.5%
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22.3%
-
32.9%
-
7.7%
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25.6%
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0.7%
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42.1%
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23.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANIS GAUTHIER-SIGERIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANIS GAUTHIER-SIGERIS
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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- Cell.: 819-210-3044
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