Prochaine visite libre le
dimanche
22 février 2026 de 14H00 à 16H00
1 225 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
1 225 000 $
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2026-02-22
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714 Boul. Hurtubise, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville), J8P 4G7
Sublime propriété construite en 2018, directement sur la rivière des Outaouais, offrant un potentiel de revenu grâce à son logement parental au 2e étage. La propriété comprend 3 CAC, 3,5 SDB, concept à aire ouverte lumineux avec plafond cathédrale, foyer au bois 2 façades, planchers radiant et cuisine moderne avec grand îlot et garde-manger.La CP inclut salle de bain privée, 2 walk-in et accès à l'extérieur. Le logement parental impeccable possède balcon privé, vue sur la rivière et sa propre laveuse-sécheuse. Piscine creusée chauffée, garage chauffé et plusieurs espaces extérieurs de détente complètent cette maison exceptionnel!
-
Superficie du terrain:
14 241 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
3 225 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
- Sublime propriété construite en 2018
- Située directement sur la rivière des Outaouais
- Potentiel de revenu avec logement parental au 2e étage
- Logement principal : 2 chambres à coucher, 2,5 salles de bain
- Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle avec plafond cathédrale
- Foyer au bois à 2 façades sur un mur de pierres
- Cuisine moderne avec grand îlot central et garde-manger pratique
- Chambre principale avec salle de bain privée, 2 walk-in, portes-française et accès à l'extérieur
- Loft au 2e étage pour plus d'espace et de confort
- Logement parental impeccable avec balcon privé, vue sur la rivière et sa propre laveuse et sécheuse
- Immense garage chauffé avec accès à la maison et à la cour
- Piscine creusée chauffée entourée de verdure
- Plusieurs espaces de détente extérieurs pour profiter de la nature et du calme
Particularités du bâtiment
2018
3 225 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
95' X 150'
14 240,65 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 13' X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 15'9" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'2" X 6'5" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 24' X 19' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 13'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 4'6" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 15' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 16'9" X 3'6" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'8" X 4'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | 2e niveau | 18'5" X 15'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 5'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 15'2" X 11'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Foyer au bois à 2 façades, planchers chauffants radiant, 3 thermopompes murales, échangeur d'air, piscine creusée 32 x 14 avec accessoires, thermopompe pour piscine, 2 chauffe-eau, support à TV, génératrice, 2 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 2 lave-vaisselles, 1 laveuse, 1 sécheuse, 3 remises, rangement pour bois de chauffage extérieur, douche extérieure, réfrigérateur en acier inoxydable dans la suite, stores.
La cuisinière du rez-de-chaussée, la laveuse et la sécheuse bleues, le congélateur et le réfrigérateur dans la cuisine principale du rez-de-chaussée, le luminaire de la salle à manger du rez-de-chaussée, le ventilateur de plafond dans la chambre principale, le réservoir de propane pour la cuisinière est en location, et l'îlot blanc se trouve dans l'un des logements du 2 étage.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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31.7%
-
26.3%
-
21.3%
-
13.8%
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6.9%
-
46.2%
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3.0%
-
19.2%
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27.7%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
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