Bienvenue dans cette impeccable propriété clé en main offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Vous serez immédiatement séduit par sa généreuse fenestration, qui baigne les aires de vie d'une lumière naturelle abondante tout en encadrant un panorama spectaculaire.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle à manger à aire ouverte et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois certifié. Deux chambres y sont aménagées, dont la chambre principale avec salle de bain attenante, coin lecture et spacieux walk-in. À l'étage, une grande chambre avec espace bureau et coin détente complète parfaitement les lieux.

Le vaste patio de cèdre (30' x 25') surplombe la rivière et vous permet de profiter des couchers de soleil, que ce soit autour du feu ou dans le spa 7 places. Un cadre idéal pour se ressourcer ou recevoir famille et amis.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de rangement pratique, une salle mécanique avec pompe de puisard, ainsi qu'un système d'alarme complet (bris de vitres, capteurs d'eau, de portes et fenêtres).

À l'extérieur : une remise pour le bois, un cabanon avec espace de rangement en mezzanine, panneau électrique pour génératrice, et une grande allée pouvant accueillir 6 à 8 véhicules.

Rénovations notables :

2011 (ancien propriétaire) : Cuisine complète, planchers, plomberie, électricité (nouveau panneau), chauffage, portes et moulures.
2014 à 2020 (propriétaire actuel) : Salle à manger, salon, escalier, isolation SafenSound et uréthane, toutes les fenêtres et porte-patio, nouveau foyer, patio en cèdre, nouvelle entrée avec plans architecturaux, garde-manger, cave à vin, revêtement extérieur (Canexel & pierre Suretouch), murs de soutènement, toiture, aménagement paysager, travaux de structure dans le vide sanitaire avec isolation en mousse pulvérisée et chauffage commercial.
2015 à 2025 : Plusieurs améliorations supplémentaires (fiche détaillée disponible sur demande).
Informations complémentaires :

La maison n'est pas située en zone inondable.
Aucun historique d'infiltration d'eau ou d'inondation.
La zone de récurrence 20 ans est située près du mur de soutènement, à l'extérieur de la maison.
Lors des crues de 2017 et 2019, l'eau a atteint les pierres situées à 6 pieds du terrain gazonné.
Une propriété aussi bien entretenue et soigneusement améliorée est une rareté sur le marché. Saisissez cette opportunité unique de vivre au bord de l'eau, à deux pas du centre-ville. Une visite s'impose!