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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

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Prochaine visite libre

74 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1B8

Découvrez cette spacieuse propriété de 4 chambres et 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Bien divisée et lumineuse, elle offre un grand potentiel pour une famille souhaitant la rénover à son goût. Le salon chaleureux comprend un foyer au bois et une élégante bibliothèque intégrée. Située dans le secteur recherché du Parc Champlain à Aylmer, elle repose sur un vaste terrain, idéal pour les enfants, le jardinage ou les réceptions extérieures. Profitez d'un cadre de vie paisible, près des écoles, parcs, commerces et services. Une belle opportunité à saisir dans un quartier prisé!

  • Superficie du terrain: 58 347 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1981

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MANON CROTEAU
Courtière immobilière résidentiel
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

2 714 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Spacieuse maison de 4 chambres
-3 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
-Aires de vie lumineuses et confortables
-Grand terrain -- idéal pour les enfants, le jardinage ou recevoir
-Située dans le quartier recherché du Parc Champlain à Aylmer
-Environnement paisible, à proximité des écoles, parcs, commerces et services
-Parfaite pour une famille grandissante
-Occasion rare dans un secteur prisé
- Garantie Intégrité-T

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

2 714 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

155'6" X 375'3" Irrégulières

58 347 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 10'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 16'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 7'4" Céramique
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'1" X 10'9" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 6'11" Céramique
Chambre 2e niveau 17'2" X 10' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17' X 12'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 5'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 26' X 37'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, tracteur (vendu tel quel)

piano

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
74 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 15.5%
  • 2.9%
  • 20.3%
  • 51.7%
  • 88.8%
  • 10.2%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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