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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
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74 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1B8
Spacieuse maison de 4 chambres et 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Idéale pour une grande famille, cette propriété lumineuse offre des pièces bien disposées et confortables. Située dans le quartier recherché du Parc Champlain à Aylmer, elle repose sur un vaste terrain parfait pour les enfants, le jardinage ou les réceptions extérieures. Profitez d'un cadre paisible tout en étant près des écoles, parcs, commerces et services.
-
Superficie du terrain:
58 347 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1981
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1981
2 714 Pi2
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
-Spacieuse maison de 4 chambres
-3 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
-Aires de vie lumineuses et confortables
-Grand terrain -- idéal pour les enfants, le jardinage ou recevoir
-Située dans le quartier recherché du Parc Champlain à Aylmer
-Environnement paisible, à proximité des écoles, parcs, commerces et services
-Parfaite pour une famille grandissante
-Occasion rare dans un secteur prisé
- Garantie Intégrité-T
Particularités du bâtiment
1981
2 714 Pi2
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
155'6" X 375'3" Irrégulières
58 347 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 10'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 16'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 11'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 11'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 10'9" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 17'2" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 12'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 5'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 26' X 37'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, tracteur (vendu tel quel)
piano
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
-
15.5%
-
2.9%
-
20.3%
-
51.7%
-
88.8%
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10.2%
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1.1%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
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Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
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