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Chalet à vendre - Waltham
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63 Ch. de Souza, Waltham, J0X 1M0
Chaleureux chalet/maison de style A-frame auto-construit avec soin, sur un terrain intime de plus d'un acre avec 516 pi de façade sur la rivière Noire donnant accès à la rivière des Outaouais pour une ultime expérience navigable. Construction de qualité supérieure, ambiance lumineuse et design unique. Clé en main, accessible à l'année, idéal pour y vivre à plein temps ou comme refuge de fin de semaine. Garage détaché. Charmant 'bunkie' pour invités, environnement paisible en harmonie avec la nature. Descente de bateau directement sur la propriété. Un véritable petit paradis au bord de l'eau! Une seule visite vous séduira!
-
Superficie du terrain:
52 419 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
30' X 30'
2014
1 282 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois
Vide sanitaire
Addenda
*Internet Fibre optique - Wifi
*Aménagement paysager soigné, accès facile à la rivière et au quai
*Grande terrasse avec vue sur la rivière
*Spacieux garage (partiellement aménagé)
*Bunkie pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, attenant à un cabanon
*Jolie véranda couverte avec spa donnant sur la rivière
*Espace feu de camp pour les soirées conviviales
*Thermopompe (chauffage & climatisation) installée en 2024
*Armoires de cuisine sur mesure, en érable
*Dosseret en céramique
*Plafond cathédral en pin
*À seulement 20 min de Pembroke, 15 min de Fort-Coulonge, et 1h40 de Gatineau
*Location à court terme permise par la municipalité
*Sentiers de VTT et de motoneige à proximité
*Votre propre descente de bateau privée
*Deux foyers, un poêle au bois au salon et un au propane dans la salle a manger.
*La rivière Noire donne accès à la rivière des Outaouais en environ 4 minutes -- idéal pour de longues sorties en bateau
*Orientation sud-ouest avec vues imprenables sur les couchers de soleil
À noter: Entretien du chemin privé : 200$/an + 180$ pour l'entretien hivernal
Particularités du bâtiment
30' X 30'
2014
1 282 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
516' X 75' Irrégulières
52 418,73 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Piste cyclable , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 14'4" | Plancher flottant | Foyer au propane |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 14'4" | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'2" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8'5" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 23'9" X 14'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'11" X 9' | Bois | Avec buanderie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité , Propane
Poêle au bois , Poêle au gaz
Semi-meublé , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Laveuse et sécheuse empilables, cuisinière (propane), lave-vaisselle, réfrigérateur, thermopompe (chauffage et climatisation), poêle à bois, foyer au propane, luminaires, stores, lits superposés dans le loft, la plupart des meubles, le 'bunkie' et son contenu, chauffe-eau.
Tous les accessoires de 'staging', effets personnels, télévision du salon. Réservoir à propane (il se peut qu'il y aurait des frais de location, présentement il n'y en a pas)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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32.2%
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10.2%
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28.8%
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5.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est CAROLYN DESPRES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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