634 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Waltham
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118 Ch. Lamarche, Waltham, J0X 1M0
Saisissez cette occasion unique ! Deux chalets 4 saisons sur le même lot, bordés par la rivière des Outaouais, avec une superbe plage sablonneuse sécuritaire pour les enfants et ce accessible à l'année. Le chalet #1 étant un bungalow, entièrement rénové en 2012, et le chalet #2 de deux étages, construit en 2014, allient luxe, minimalistes,confort et convivialité dans un décor chaleureux. Ensemble, ils offrent 5 chambres et 2 salles de bain complètes, parfaits pour accueillir famille et amis tout en préservant intimité et tranquillité. Une vente rare et exceptionnelle, idéale pour la détente, les loisirs et la nature. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
13 585 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
32' X 32'
2012
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Bois , Dalle de béton au sol
Aluminium , Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
Découvrez un véritable havre de paix à Waltham !
Chalet #1 -- Confort et élégance
- Environ 960 pi² habitables
- Comprend 3 chambres à coucher et une salle de bain complète avec coin buanderie
- Aire de vie à concept ouvert avec plafonds et murs en pin embouveté
- Cuisine luxueuse et fonctionnelle, dotée de finitions haut de gamme et d'un vaste espace de rangement
- Foyer au propane pour les soirées fraîches d'automne et d'hiver
- Balcon de 41 pieds de long avec vue panoramique sur la rivière
- Grand gazebo 3 saisons idéal pour relaxer ou recevoir
Rénové en 2012 :
- Colonnes et poutres structurellement renforcées
- Enveloppe complète du bâtiment rénovée
- Toit, murs et plancher isolés
- Nouveau revêtement extérieur et fenêtres remplacées
- Remplacement du panneau électrique, câblage, prises et interrupteurs
- Plomberie intérieure refaite et installation d'un puits pour eaux grises
Améliorations 2024 :
- Nouveau revêtement extérieur harmonisé au chalet #2
- Ajout de 3 unités de chauffage Convect-Air pour un meilleur confort
- Propriété bien entretenue, clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants
Chalet #2 -- Tendance et convivialité
- Environ 1 150 pi² sur 2 étages
- Peut accueillir jusqu'à 6 personnes
- 2 chambres à coucher à l'étage et un lit escamotable (Murphy bed) au rez-de-chaussée
- Cuisinette intégrée de style européen haut de gamme
- Balcon au 2e étage offrant une vue spectaculaire sur la rivière, accessible via une porte-patio de 12 pieds de large
- 2 puits de lumière dans la chambre principale permettant d'admirer les étoiles
- Intérieur au design recherché : murs en pierre, pin et tôle, pour une allure moderne et chaleureuse de type Pinterest
Construit en 2014 :
- Structure en béton isolé (ICF) assurant une efficacité énergétique supérieure
- Chauffage radiant au sol pour un confort quatre saisons
Amélioration 2024 :
- Ajout d'une thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation
- Construit avec soin et matériaux durables, parfait pour la location ou pour accueillir des invités
- Informations générales et points saillants
-Propriété quatre-saisons
- Plage sablonneuse d'environ 80 pieds de large avec pente douce et sécuritaire pour la baignade
- Baie calme (lac Lynch) faisant partie de la rivière des Outaouais, offrant des kilomètres de navigation et d'activités nautiques
- Patinoire naturelle l'hiver et accès facile aux sentiers de motoneige
- Location à court terme autorisée par la municipalité (potentiel d'environ 1 000 $/jour en haute saison et 500 $/jour hors saison)
- Tous les appareils électroménagers sont de qualité supérieure et inclus
- Située à seulement 20 minutes de Pembroke et 1 h 40 de Gatineau
- Secteur paisible et privé, parfait pour les amoureux de la nature
Particularités du bâtiment
32' X 32'
2012
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Bois , Dalle de béton au sol
Aluminium , Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
80' X 165'
13 585 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Chalet #1 | 7'11" X 15'10" | Bois | |
| Salon | Chalet #1 | 13'11" X 20'3" | Bois | Foyer au propane |
| Salle à manger | Chalet #1 | 7'11" X 20'3" | Bois | |
| Cuisine | Chalet #1 | 8'11" X 20'3" | Bois | |
| Chambre principale | Chalet #1 | 8' X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | Chalet #1 | 7'6" X 8'7" | Bois | Coin lavage |
| Chambre | Chalet #1 | 7'11" X 7'5" | Bois | |
| Chambre | Chalet #1 | 7'11" X 7'5" | Bois | |
| Hall d'entrée | Chalet #2 | 13'9" X 8'5" | Céramique | Plancher radiant |
| Salle de bains | Chalet #2 | 5'6" X 11'3" | Céramique | Plancher radiant |
| Cuisine | Chalet #2 | 15'8" X 6'5" | Bois | Plancher radiant |
| Salle à manger | Chalet #2 | 15'9" X 9'6" | Bois | Plancher radiant |
| Chambre principale | Chalet #2 | 17'1" X 15'7" | Bois | Balcon vue sur l'eau |
| Chambre | Chalet #2 | 8'2" X 15'9" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Propane
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Chalet #1 : Four encastré Bosch, surface de cuisson au gaz Kitchenaid, micro-ondes Jenn-Air, lave-vaisselle Kitchenaid, réfrigérateur Maytag, laveuse-sécheuse superposée, compacteur à déchets, stores, gazebo, réservoir d'eau chaude (alimente les deux chalets). Chalet #2 : Four et micro-ondes encastrés Thermador, lave-vaisselle Fisher, machine à café encastrée Jenn-Air, réfrigérateur, système de chauffage électrique par plancher, thermopompe murale, sauna.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.5%
-
28.2%
-
10.4%
-
27.1%
-
8.8%
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92.6%
-
2.6%
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0.0%
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4.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JESSIKA SIMPSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JESSIKA SIMPSON
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-230-0865
- Téléc.: 819-205-9886
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