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Chalet à vendre - Val-des-Monts (Perkins)

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Chalet à vendre - Val-des-Monts (Perkins)

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160 Ch. M.-D.-Barr, Val-des-Monts (Perkins), J8N 5G3

Explorez le charme de la vie en Outaouais dans ce havre en bord de l'eau, une perle pour investisseurs et amateurs de quiétude. Avec des revenus annuels constants dépassant 100 000 $, LE MAJESTIC, certifié par la CITQ, marie emplacement stratégique, charme rustique et luxe moderne. Réveillez-vous avec la vue sur le Lac Dame, plus de 136 pieds de rivage entre falaises rocheuses et plage de sable. Récemment reconstruite, la résidence allie confort contemporain. Que ce soit pour investir ou s'offrir une joie personnelle, ce bijou n'attend que vous.

  • Superficie du terrain: 24 627 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2014
BENOIT CYR INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 31'6"

2014

2 600 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Autre

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plongez au coeur de l'Outaouais, où cette propriété riveraine attire les investisseurs et les chercheurs de tranquillité. Idéale comme propriété d'investissement de location court terme (Airbnb) ou pour un acheteur désirant une résidence permanente au bord du lac, cette perle affiche des revenus annuels constants dépassant les 100 000 $ en location.

Reconnue par la CITQ sous le nom de LE MAJESTIC, cette propriété n'est pas simplement un investissement ; c'est une invitation à un style de vie défini par un emplacement stratégique, un charme rustique et une qualité de construction exceptionnelle. Imaginez-vous vous réveiller avec une vue imprenable sur le Lac Dame, bénéficiant de plus de 136 pieds de rivage composés de falaises rocheuses en eau profonde et d'une plage de sable pour la famille.

Nichée à la fin d'un cul-de-sac sur un terrain boisé privé, cette résidence récemment reconstruite offre une combinaison parfaite de luxe moderne et de charme naturel. Construite initialement en 1965, elle a subi une reconstruction extensive et pratiquement complète entre 2014 et 2017, assurant un confort contemporain avec une touche rustique.

Les améliorations récentes comprennent un système septique Hydro-Kinétic installé en 2021, garantissant la conformité environnementale. La propriété est entièrement meublée, dotée d'un foyer au bois, de la climatisation centrale, du chauffage à air pulsé et d'un spa.

Que vous soyez un investisseur en quête de rendements lucratifs ou un particulier à la recherche d'un sanctuaire personnel au bord de l'eau, cette propriété unique dépasse les attentes. Pour des informations détaillées et une visite de votre futur refuge au bord du lac, renseignez-vous auprès du courtier inscripteur ou de votre courtier collaborateur. Des documents supplémentaires sont disponibles, dévoilant tout le charme et le potentiel de cette résidence exceptionnelle. Votre paradis au bord de l'eau vous attend!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 31'6"

2014

2 600 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Autre

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'11" X 227'7" Irrégulières

24 626,75 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Accidenté , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 23'8" Époxy
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'5" Époxy
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11'5" Céramique
Garde manger 1er niveau/RDC 9'1" X 2'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 8'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 19'7" X 11'3" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 35' X 18'3" Béton estampé
Chambre Rez-de-jardin 15'5" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 11'5" X 9'11" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 11'11" X 10'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie

Système UV avec filtre , Eau du lac

Système Hydro Kinetic (2021)

Inclusions & Exclusions
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Tous les meubles intérieurs et extérieurs, appareils électroménagers, décorations, draps et literie, vaisselle, articles de cuisine, arcade, table de hockey sur air, quai, radeau, spa avec couvercle, gazebo, BBQ, foyer extérieur, trois kayaks, pédalo et souffleuse.

Tracteur avec ses accessoires.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
160 Ch. M.-D.-Barr, Val-des-Monts (Perkins), J8N 5G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 7.6%
  • 16.7%
  • 31.8%
  • 21.2%
  • 91.3%
  • 2.2%
  • 4.4%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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