746 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Val-des-Bois
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106 Mtée Larocque, Val-des-Bois, J0X 3C0
Magnifique propriété clé en main en bord de l'eau avec permis CITQ! Laissez-vous charmer par cette superbe propriété, offrant un impressionnant plafond cathédrale qui baigne l'aire de vie d'une abondante lumière naturelle tout en mettant en valeur une magnifique vue sur le lac. Son ambiance chaleureuse est complétée par un poêle à bois, idéal pour profiter des soirées en toute saison. Cette résidence comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte parfaitement conçu pour recevoir famille et amis. L'endroit idéal pour décrocher, recevoir et rentabiliser votre investissement.
-
Superficie du terrain:
20 637 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
1 350 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Aucun
Addenda
- Permis CITQ (AIRBNB)
- À moins d'une heure d'Ottawa.
- 30 minutes de Buckingham.
- Bordée par le petit Lac Vert; un lac sans embarcations à moteur, vous offre un environnement calme et sécuritaire, idéal pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie, le canot et la pêche.
- Quai privé avec plateforme, l'endroit pour profiter pleinement du bord de l'eau.
- Possibilité de partir directement de la propriété en VTT ou en motoneige pour accéder aux sentiers, sans avoir à utiliser une remorque
- Système d'irrigation
- Toiture 2018
- Le vinyle a été changé en 2018
- Spacieuse galerie en composite offrant un espace idéal pour profiter pleinement de la vue sur le lac, tout en bénéficiant d'un revêtement durable.
- La propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques. Tous les services essentiels se trouvent à moins de 5 minutes; épicerie, pharmacie, station-service, restaurants et même à proximité d'une crèmerie.
- Thermopompe
- Peut accueillir jusqu'à 7 personnes
Particularités du bâtiment
2005
1 350 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Aucun
Particularités du terrain
20 636,57 Pi2
Embarcations sans moteur , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 10
Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'4" | Plancher flottant | poêle à bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'7" | Céramique | |
| Boudoir | Mezzanine | 25' X 3'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Mezzanine | 11'5" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Mezzanine | 11'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Mezzanine | 11'7" X 5'6" | Céramique | Douche en céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles meublant, gazebo rigide avec moustiquaire, thermopompe, chauffe-eau, pit à feu, quai, remise, shed à bois
Armoire grise dans le corridor et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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35.8%
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26.7%
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20.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NANCY LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NANCY LAROCQUE
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-743-5722
- Téléc.: 819-205-9886
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