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Duplex à vendre - Thurso
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158 - 160 Rue Fraser, Thurso, J0X 3B0
Excellente opportunité d'investissement à Thurso! Ce charmant duplex comprend 2 logements bien entretenus offrant un revenu locatif stable et un excellent potentiel d'optimisation. Le logement principal (160) offre 2 chambres, 1 salle de bain et une partie du sous-sol - actuellement loué à 795$/mois. Le logement du bas (158) comprend 1 chambre et 1 salle de bain, loué à 705$/mois. Les locataires profitent d'un grand espace de stationnement et chaque unité dispose de sa propre remise extérieure, ainsi que d'une spacieuse cour. Situé à proximité de tous les services, cet immeuble est idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
5 842 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
895,56 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Similipierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex avec deux logements distincts
Revenu annuel brut de 18,000$, avec un excellent potentiel d'optimisation des revenus
160 Fraser : 2 chambres, 1 salle de bain + une partie du sous-sol, loué à 795$/mois
158 Fraser : 1 chambre, 1 salle de bain, loué à 705$/mois
Grand espace de stationnement
Deux remises extérieures (une par unité)
Emplacement pratique près des commodités, écoles et parcs
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
Particularités du bâtiment
1958
895,56 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Similipierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
5 841,57 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Autre , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 3'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 3'7" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'10" | Plancher flottant | Entrée du côté |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 6'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'3" X 8'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11' X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13' X 10'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 8' | Plancher flottant | + rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau (2)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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45.4%
-
25.4%
-
18.3%
-
7.1%
-
3.8%
-
48.7%
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6.1%
-
15.3%
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29.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ALEX GAGNON
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-665-5097
- Téléc.: 819-205-9886
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