Domaine agricole de 594 acres composé de quatre parcelles:

Remarquable domaine agricole de 594 acres, réparti en quatre parcelles distinctes, offrant de vastes terres de grande qualité, une diversité de milieux naturels et l'infrastructure nécessaire à une exploitation agricole productive et durable. Située à seulement 30 minutes de Pembroke (ON), 1 heure de Shawville (QC) et 2 heures d'Ottawa (ON), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour l'accès aux marchés, aux services agricoles et aux principaux axes routiers.

Terres cultivables et caractéristiques naturelles
Avec 233 acres de terres fertiles drainées par tuyaux, la propriété se prête parfaitement à la production à grande échelle de maïs, soya, céréales ou cultures spécialisées. Le relief majoritairement plat et l'accessibilité des champs permettent une utilisation efficace de la machinerie moderne et une gestion simplifiée des opérations.

En plus des terres cultivables, la propriété comprend :

Une plantation de pin rouge de 33 acres, bien entretenue et offrant une valeur forestière à long terme.
De vastes zones de forêt mixte, idéales pour la récréation, la chasse ou la gestion forestière future.
Plusieurs sources d'eau naturelles et ruisseaux traversent les parcelles, favorisant la santé des sols, la biodiversité et l'habitat faunique.
Une portion du domaine bordant un lac tranquille, ajoutant un attrait paysager et un potentiel récréatif supplémentaire.
Résidences et bâtiments agricoles

Le domaine comprend deux résidences situées au sein des parcelles :

Une maison centenaire de deux étages, pleine de charme et bien conservée.
Un bungalow modulaire construit en 1998, offrant des possibilités d'hébergement pour une famille, des employés ou une occupation multigénérationnelle.

Les bâtiments complémentaires incluent :
-Un silo à grain
-Une grange à foin
-Un garage/atelier
-Divers bâtiments de rangement

Ces installations soutiennent efficacement une large gamme d'activités agricoles et facilitent la gestion quotidienne de l'exploitation.

Occasion exceptionnelle;
Combinant de grandes superficies continues, des sols productifs, des infrastructures établies et des ressources naturelles de valeur, cette propriété multi parcellaire représente une occasion exceptionnelle pour une entreprise agricole diversifiée, un investissement foncier stratégique ou un projet de gestion durable des terres dans un cadre rural magnifique.