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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sixte
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36 Rue des Érables, Saint-Sixte, J0X 3B0
Lac Farrand - Bord de l'eau exceptionnel - Clé en main absolue! Superbe résidence de prestige de 2 180 pi² (plain-pied avec rez-de-jardin/walk-out) implantée sur un magnifique terrain boisé de 49 353 pi². Profitez d'un lac paisible sans moteur, orienté plein sud et privé. RDC à concept ouvert avec spectaculaire plafond cathédrale, cuisine et salle de bain de rêve. Construction de qualité supérieure offrant 3 chambres, 2 bureaux(chambres), Internet haute vitesse par fibre optique, véranda 3 saisons de style solarium, garage avec borne de recharge, génératrice Generac. Un cadre de vie exceptionnel, conçu pour savourer pleinement chaque saison.
-
Superficie du terrain:
49 535 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
57'20" X 31'80" Irrégulières
2015
2 180 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Un mode de vie exceptionnel sur les rives du lac Farrand
* Résidence de prestige clé en main offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et nature.
* Située sur les rives du lac Farrand, un lac paisible sans moteur, orienté plein sud.
* Terrain boisé privé de 49 353 pi² offrant intimité et tranquillité.
* Construction de qualité supérieure avec matériaux haut de gamme.
* Rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud.
* Impressionnant plafond cathédrale créant une ambiance chaleureuse et une sensation de grandeur.
* Cuisine haut de gamme avec vaste garde-manger de type walk-in.
* Salle de bain principale digne d'un spa.
* Trois chambres à coucher, conformément à la capacité du système septique.
* Deux bureaux fermés pouvant servir de chambres d'appoint, bureau à domicile, salle d'entraînement ou atelier.
* Véranda trois saisons de style solarium offrant une vue magnifique sur le lac.
* Solarium aménagé sur patio à membrane étanche, idéal pour prolonger les saisons.
* Internet haute vitesse par fibre optique, parfait pour le télétravail.
* Garage attaché avec borne de recharge pour véhicule électrique.
* Génératrice automatique Generac assurant confort et tranquillité d'esprit.
* Tous les meubles et les électroménagers sont inclus : une véritable propriété clé en main.
* Un cadre de vie exceptionnel où chaque saison se savoure pleinement.
Particularités du bâtiment
57'20" X 31'80" Irrégulières
2015
2 180 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
148'50" X 371'50"
49 535,49 Pi2
moteur électrique permis , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 12 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'2" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'1" | plancher de vynyle de luxe | peut être une chambre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'3" | plancher de vinyle de luxe | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'5" | plancher de vinyle de luxe | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'5" irr. | plancher de vinyle de luxe | garde-manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'9" | planche de vinyle de luxe | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 17'5" X 8'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 38'6" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'7" | Plancher flottant | |
| cuisinette | Sous-sol 1 | 13'8" X 6'5" | Plancher flottant | cuisine de plage |
| Solarium | Sous-sol 1 | 28'1" X 11'3" | Bois | en cèdre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 6'3" | Céramique | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'2" | Béton |
Caractéristiques
Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers et meubles, tous les recouvrements de fenêtres, les quais flottants, le pédalo, l'amplificateur de signal cellulaire, l'ouvre-porte de garage électrique avec télécommandes, le chargeur pour véhicule électrique installé au garage, la génératrice Generac 22 kW, le BBQ, deux (2) kayaks, la table de ping-pong, le ponton en aluminium avec son moteur électrique et ses deux (2) batteries, la thermopompe, ainsi qu'une prise électrique de 60 ampères et le raccordement électrique
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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28.6%
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23.4%
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24.7%
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11.7%
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11.7%
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89.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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