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samedi
16 mai 2026 de 14H00 à 16H00
559 999 $
Maison à étages à vendre - Saint-Sixte
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2026-05-16
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18 Rue du Vieux-Chêne, Saint-Sixte, J0X 3B0
Un coup de coeur au Lac Ferrant!Isolation supérieur, offrant 2 chambres + loft à aire ouverte, idéale pour un mode de vie lumineux et apaisant. Planchers de chêne d'ingénierie au RDC et escalier bois/époxy au style moderne. Cuisine conviviale parfaite pour recevoir.Rez-de-jardin walk-out avec vue sur le lac et son observatoire. Système septique Hydro-Kinetic.Accès notarié au lac à seulement 450 mètres avec quai. Un quai+ quai moteur au lac est également aménagé à la propriété. Confort et Nature!
-
Superficie du terrain:
89 295 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
34'4" X 28'5"
2021
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Laveuse, sécheuse : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , walk-out , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété avec isolation supérieur (efficacité énergétique supérieure)
* Maison offrant 2 chambres à coucher + loft à aire ouverte
* Planchers de bois franc de chêne d'ingénierie au rez-de-chaussée
* Escalier en bois recouvert d'époxy au design moderne
* Cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour les amateurs de cuisine
* Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle
* Rez-de-jardin de type walk-out avec accès direct à l'extérieur
* Vue sur le Lac Ferrant et son observatoire
* Système septique Hydro-Kinetic reconnu pour sa performance
* Vinyle de qualité supérieur (KWP Prestige)
Accès au lac :
*Accès notarié au Lac Ferrant à ±450 mètres
*Quai en eau profonde inclus avec l'accès notarié
*Quai privé au lac avec section permettant l'amarrage d'une embarcation à moteur
*Secteur paisible, idéal pour les amateurs de nature
*Propriété clé en main offrant confort et qualité de vie.
*** Il est également possible d'acquérir le lot adjacent
no-6 351 864, moyennant un supplément au prix demandé de la propriété.***
Particularités du bâtiment
34'4" X 28'5"
2021
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Laveuse, sécheuse : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , walk-out , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
89 295,25 Pi2
Accès : LAC , Pas de bateau moteur , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 3
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 5'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 12'3" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 19' X 23'5" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 23' X 25'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'6" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8'10" X 13' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Bois , Électricité
Poêle au bois
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Hydro-Kinetic
Inclusions & Exclusions
Thermopompe 2024, Stores, poêle à bois, génératrice, chauffe-eau 2021, 2 remises mobiles, quai et ponton-quai.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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28.6%
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23.4%
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24.7%
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11.7%
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89.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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SOPHIE DUQUETTE
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