699 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-d'Argenteuil
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92 Rue du Tour-de-l'Île, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0
Magnifique propriété intergénérationnelle située à l'Île aux Chats, au coeur de la Rivière du Nord entre Saint-André-Est et Lachute. Environnement calme et pittoresque, à proximité de l'autoroute 50 et des commodités. Logement principal à l'étage avec galerie couverte surplombant la cour et la rivière. Logement intergénération au rez-de-jardin, parfait pour accueillir un proche ou pour la location. Grand garage double intégré, garage détaché avec idéal pour projets personnels, cour clôturée et paysagée, cabanon et gazebo. Aménagement soigné et clé en main, offrant espace et fonctionnalité. Pistes cyclables à proximité avec décor enchanteur.
-
Superficie du terrain:
34 608 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
52'6" X 32'5"
2007
2 669,45 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Totalement aménagé
Addenda
Superbe propriété intergénérationnelle dans laquelle plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées.
Voici quelques unes des caractéristiques et avantages qu'elle vous offre:
REZ DE CHAUSSÉE:
* Hall d'entrée fonctionnel
* Cuisine spacieuse avec armoires en bois et grand îlot central
* Salle à manger et coin repas donnant sur le balcon surplombant la cour.
* Salon lumineux avec porte-patio triple
* Coin boudoir pouvant servir de bureau ou bar
* Deux chambres à coucher
* Salle de bain avec douche et bain séparés
* Salle de lavage indépendante
REZ DE JARDIN:
* Logement intergénération 2 chambres
* Cuisine, salon et salle de bains complète
EXTÉRIEUR:
* Garage double intégré, chauffé avec installation pour borne de recharge
* Garage détaché, porte de 12 pi, plafond de 9 pi, poêle aux granules, mezzanine pour plus de rangement avec monte charge, nombreuses prises 220V, entrée pour génératrice, cuve avec eau chaude.
* Terrain paysagé sur coin de rue de 34 608 pi²
* Cour clôturée et paysagée avec cabanon et gazebo
* Bord de l'eau accessible pour vous y détendre
* Système d'arrosage avec pompe puisant l'eau de la rivière
* Tour de communication privée offrant internet haute vitesse sans frais
EMPLACEMENT:
* Située sur l'Île aux Chats, entre Saint-André-Est et Lachute
* Environnement paisible, accès rapide à l'autoroute 50
* Vue imprenable sur la rivière, pistes cyclables à proximité
Particularités du bâtiment
52'6" X 32'5"
2007
2 669,45 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
250' X 239'6" Irrégulières
34 608,12 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 3
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11' X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 8'10" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 11'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 8' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'2" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Bureau | Sous-sol 1 | 14' X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 12' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 8'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 15'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 18'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8'8" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'5" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'8" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Ecoflo
Inclusions & Exclusions
Habillage de fenêtres, supports muraux pour téléviseur (3X). Appartement au rez de jardin: réfrigérateur et cuisinière. Extérieur: conteneur, foyer, Gazebo. Garage: système de caméras, monte charge et poêle aux granules.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.1%
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30.4%
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20.2%
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17.0%
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11.3%
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89.7%
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3.3%
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5.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GERMAIN BELLEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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