429 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-André-Avellin
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614 Route 323, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Découvrez ce vaste terrain de 102 acres bordé par une rivière, offrant un potentiel exceptionnel grâce à son zonage polyvalent : résidentiel, commercial, récréotouristique, villégiature et zonage blanc. Une occasion rare pour concrétiser vos projets d'envergure : terrain de camping, développement domiciliaire, projet de villégiature ou usages multiples selon vos ambitions. Situé dans un environnement naturel inspirant, ce site unique combine espace, flexibilité et possibilités illimitées pour investisseurs et promoteurs visionnaires.
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Superficie du terrain:
412 779 M2
Addenda
*Excellent potentiel de développement récréotouristique
*Idéal pour aménager camping de luxe
*Voisin de Kenauk Nature
*Escalade
*Randonnées pédestres
*Excursion de pêche etc
*Près de l'axe routier Montebello/Mont-Tremblant
*À moins de 10 minutes des villages de St-André-Avellin, Montebello et Notre-Dame-de-la-Paix
*À 5 minutes de l'autoute Guy-Lafleur (50)
*À 1 heure de Montréal, Ottawa et du Mont-Tremblant
L'acheteur devra faire ses vérificaions avec la municipalité afin de valider son projet.
La vente du terrain est conditionnelle et indissociable de la vente de l'immeuble situé au 612,route 323, de sorte que le terrain ne pourra être vendu séparément ni faire l'objet d'une
transaction distincte sans que ladite vente soit conclue simultanément avec celle du 612, route
323
Particularités du terrain
2 611'7" X 1 706' Irrégulières
412 779 M2
Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Boisé : mixte
En pente , Plat
Autre , Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Petit chalet de chasse d'environ 10X20 pieds
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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26.8%
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21.7%
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27.8%
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13.4%
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10.3%
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75.0%
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9.1%
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6.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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