799 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-André-Avellin
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612 Route 323, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Coup de coeur assuré! Magnifique maison à étage de 7 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau vous accueille sur un vaste terrain boisé de 6,47 acres à St-André-Avellin. Offrant 3 800 pi² habitables, elle charme par son plafonds cathédrale, son foyer au bois deux faces, sa mezzanine, sa fenestration abondante et sa finition en bois au cachet rustique. Sa cuisine de rêve avec îlot central et ses aires ouvertes créent un décor chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir la famille et les amis. À proximité de Kenauk Nature, profitez d'un environnement recherché pour la pêche, la randonnée et l'escalade. Un havre de paix unique à découvrir!
-
Superficie du terrain:
281 991 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
39'6" X 50'7" Irrégulières
2010
3 800 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois , Pierre
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
+POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LE LOT ADJACENT D'UNE SUPERFICIE DE 102 ACRES
*Splendide propriété à étage comprenant 25 pièces
*3800 pieds carrés de surface habitable
*Située sur un terrain boisé de plus de 6,7 acres
*7 chambres à coucher
*Mezzanine
*3 salles de bains
*1 salles d'eau
*Cuisine de rêve avec ilôt central
*Maison Nudura entièrement en béton (de la fondation à la toiture)
*Construction de qualité supérieure
*Foyer au bois double face
*Chauffage radiant à l'eau + air pulsé alimentés par une bouilloire extérieure au bois et une bouillotte électrique
*Salle de bain attenante à la chambre principale
*Penderie walk-in
*Plusieurs remises
*Poulailler
*Voisin de Kenauk Nature
*Escalade
*Randonnées pédestres
*Excursion de pêche etc
*Près de l'axe routier Montebello/Mont-Tremblant
*À moins de 10 minutes des villages de St-André-Avellin, Montebello et Notre-Dame-de-la-Paix
*À 5 minutes de l'autoute Guy-Lafleur (50)
*À 1 heure de Montréal, Ottawa et du Mont-Tremblant
Particularités du bâtiment
39'6" X 50'7" Irrégulières
2010
3 800 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois , Pierre
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
1 420'11" X 147'10" Irrégulières
281 990,77 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Hors terre
Golf , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'3" X 6'9" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 9'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 2'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 16'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 13'6" | Céramique | |
| Garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 6' X 5'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'10" X 7'2" | Céramique | Attenante |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 7'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 8'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'10" X 3'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 8'9" | Bois | |
| Coin lecture | 2e niveau | 12'7" X 7'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 4'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'5" X 20'10" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 21'6" X 13' | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'9" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'4" | Céramique | Salle de lavage |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16'5" X 15'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 5'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'4" X 5'3" | Béton | |
| Salle mecanique | Sous-sol 1 | 12'10" X 7'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Gélinite , Puits de surface
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et accessoires, cabanons, échangeur d'air, chauffe-eau, fournaise, lave-vaisselle, luminaires, micro-ondes intégré, système d'alarme non relié, air climatisé, poulailler, piscine et accessoires, stores, tringles à rideaux, bois pour la fournaise
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur, contenu des remises et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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26.8%
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21.7%
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27.8%
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13.4%
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10.3%
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75.0%
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9.1%
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6.8%
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9.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est DANY REGIMBAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANY REGIMBAL
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
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- Cell.: 819-918-2076
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