375 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-Avellin
375 000 $
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4 Rue Charron, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Une belle occasion à seulement 375,000$ ! Découvrez ce charmant plain-pied bi-générationnel, situé à Saint-André Avellin et desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Erigé sur un vaste terrain de 12,000 P.c., la propriété offre une grande allée pour 6 voitures en plus de l'abri d'auto attaché à la propriété. Le rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle de bains ainsi qu'une cuisine et comptoir refait à neuf en 2024. Plusieurs améliorations importantes ont également été réalisés, notamment les fenêtres, le revêtement extérieur en Canexcel et la majorité des recouvrement de planchers. Une visite s'impose.
-
Superficie du terrain:
12 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
28' X 36'
1975
980 Pi2
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Au sous-sol, un logement offrant une chambre , une salle de bains ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau, ouvrant la porte à une occupation bi-générationnelle ou à un revenu supplémentaire , selon les usges permis. Une propriété polyvalente et abordable qui mérite assurément votre attention. A 375,000$ , une visite s'impose. Appelez-moi dès maintenant.
Particularités du bâtiment
28' X 36'
1975
980 Pi2
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 120'
12 000 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 14' X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 11' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 8' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 4' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'4" X 10' | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle aux granules
Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-micro-ondes encastré (LG), poêle aux granules au sous-sol, tous les rideaux, tringles et stores encastrés, lave-vaisselle.
2 réfrigérateurs , 2 cuisinières, laveuse, sécheuse, congélateur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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39.0%
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26.8%
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19.7%
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5.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERIC BORDELEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC BORDELEAU
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-384-2995
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