399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Rouge (Marchand)
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5646 Route 117 N., Rivière-Rouge (Marchand), J0T 1T0
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Magnifique propriété intergénérationnelle offrant l'intimité et l'indépendance d'un véritable duplex! Deux unités complètement indépendantes avec entrées privées! Impressionnante superficie de 1 312 pi² par étage! Le rez-de-chaussée vous charmera avec ses superbes planchers de bois franc et ses 2 chambres à coucher. Le logement du sous-sol propose 3 chambres, idéal pour loger vos proches ou profiter d'un revenu locatif! Propriété entretenue avec grand soin au fil des années. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer! Faites vite!
-
Superficie du terrain:
44 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
32' X 41' Irrégulières
2005
2 624 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* CHARME ET QUALITÉ! Magnifique et chaleureuse propriété, modèle Nadia des réputées Maisons Bonneville, offrant un cachet remarquable et une configuration des plus intéressantes!
* ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE! Propriété comportant un total de 5 chambres à coucher, dont 2 très grandes chambres principales, offrant confort et intimité à tous les occupants!
* ENTRETIEN IMPECCABLE! Propriété ayant bénéficié de belles rénovations et soigneusement entretenue au fil des années. Une propriété où il fait bon vivre!
* TRANQUILLITÉ ASSURÉE! Superbe cour arrière offrant une tranquillité exceptionnelle, le tout sur un magnifique terrain d'environ 1 acre. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature!
* EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! Située à seulement 20 minutes de Mont-Laurier et 20 minutes de Mont-Tremblant. Un emplacement idéal combinant tranquillité et proximité des services!
* POTENTIEL DE REVENU EXCEPTIONNEL! Propriété intergénérationnelle offrant deux espaces de vie complètement indépendants, à la manière d'un duplex! Possibilité de générer un revenu locatif très intéressant grâce au logement du sous-sol, pouvant contribuer à couvrir une grande partie de vos versements hypothécaires!
* PRIX PLUS QUE COMPÉTITIF! Une occasion rare sur le marché offrant espace, polyvalence et potentiel de revenu! Une propriété qui saura attirer l'attention des acheteurs. UNE VISITE S'IMPOSE! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette magnifique opportunité!
Particularités du bâtiment
32' X 41' Irrégulières
2005
2 624 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
200' X 225'
44 000 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 12
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'4" X 14'9" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'9" X 19'2" | Béton | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'5" X 11' | Béton | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'2" | Béton | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'1" X 15'4" | Béton | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 7'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 14'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'10" | Vinyle clip | |
| 2 (Princ.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6' X 6'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, équipement pompage puits, réservoir eau-chaude, plaque de cuisson, poêle de cuisson, poêle au propane sous-sol, 2 remises.
Réservoir propane loué
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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26.3%
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25.0%
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7.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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