199 900 $

Maison à étages à vendre - Portage-du-Fort

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Maison à étages à vendre - Portage-du-Fort

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Prochaine visite libre

18 Rue Mill, Portage-du-Fort, J0X 2T0

Maison entièrement rénovée, répondant à tous vos besoins. Ce bijou de 2 chambres et 1,5 salle de bain a été méticuleusement rénové avec des matériaux haut de gamme : nouvelle isolation, planchers modernes, cuisine refaite à neuf, électricité mise à jour, et salles de bains rénovées. Nichée dans une belle communauté, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Renfrew ou Shawville, et à une heure de la ville. À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 10 979 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1848
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1848

1 058 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium

Tôle

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Nouveaux tuyaux (pex), valves individuelles, évacuations et ventilation
- Nouveau réservoir d'eau chaude de 40 gallons
- Câble chauffant installé sur un drain de 4" dans le vide sanitaire
- Nouveaux robinets et accessoires de cuisine et de salle de bain
- Nouvelles toilettes
- Nouvelle douche avec siège (deuxième étage)
- Nouvelle baignoire avec fonction douche téléphone (deuxième étage)
- Système septique à double réservoir (en béton)
- Nouvelles ventilations de salle de bain
Électrique :
- Nouveau câblage installé pour les prises de courant, les interrupteurs, les lumières, le chauffage par plinthe et les appareils électroménagers
- Disjoncteurs ARC installés
- 4 prises extérieures
- 1 prise pour brancher un générateur d'urgence
- Détecteurs de fumée interconnectés, lumière stroboscopique
- Détecteur de CO2
- Détecteurs de fumée à batterie de secours
- Luminaires modernes, y compris des encastrés et un éclairage de cuisine
- Système de sonnette installé
- Câbles et interrupteurs de dégivrage installés
- Ventilateur d'extraction d'air pour tout la maison au deuxième étage
Revêtement de sol :
- Plancher flottant au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Tapis sur les escaliers menant au deuxième niveau
Électroménagers :
- Nouveau modèle LG de micro-ondes avec hotte intégrée au-dessus de la cuisinière
- Nouveau réfrigérateur à portes françaises de marque LG
- Laveuse et sécheuse (empilées et à chargement frontal)
- Lave-vaisselle
Caractéristiques de conception du bâtiment :
- Coins souples sur les finitions de plaques au plâtre
- Poutre structurale ajoutée pour soutenir le deuxième niveau
- Isolation en mousse pulvérisée
- Isolation supplémentaire par coussinets et panneaux de mousse ajoutée au plafond
- Système flash et batt appliqué aux murs extérieurs
- Entrée arrière comprenant une grande véranda/buanderie
- 60 % des fenêtres sont neuves
- Nombre important de nouvelles armoires de cuisine et de salle de bain
- Nouveaux comptoirs dans la cuisine et les salles de bains
- Salle de bain céramique au deuxième étage (sol, murs, dosseret)
- Dosseret céramique sur l'espace de comptoir de cuisine
- Portes métalliques isolées à l'avant et à l'arrière
- Fonctionnalités de rangement supplémentaires ajoutées, y compris une penderie dans la chambre du rez-de-chaussée
Revêtements de fenêtre :
- Revêtements multi-fonctionnels sur les fenêtres avant
- Stores sur les autres fenêtres
- Grand terrain avec potentiel pour la construction d'un garage ou d'un espace de rangement supplémentaire
- Emplacement pour stationner un VR
- Zone de compostage équipée de plusieurs bacs en bois
- Pruniers, fleurs et pelouse
- Entrée facile d'accès
- Vue sur l'eau

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1848

1 058 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium

Tôle

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'10" X 133'90" Irrégulières

10 979,18 Pi2

Paysager

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 11'2" Plancher flottant Laveuse/sécheuse
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 5'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 6'5" Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'1" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 14'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'1" X 4'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'7" X 16'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 9'8" Céramique
Rangement 2e niveau 3'7" X 8'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, sèche-linge, stores, armoire, support TV, étagère, chauffe-eau. La plupart des meubles sont négociables

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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MARTY WAITE
Courtier immobilier

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