589 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Luskville)
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62 Av. des Quatre-Saisons, Pontiac (Luskville), J0X 2G0
Spacieuse et chaleureuse propriété clé en main de 5 chambres à coucher, nichée sur un magnifique terrain de 1,3 acre à quelques pas de la rivière des Outaouais. Offrant un parfait équilibre entre confort et nature, cette demeure propose un rez-de-chaussée accueillant agrémenté d'un foyer au propane. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante ainsi que d'une porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire et beaucoup de charme grâce à un poêle à bois classique. Entourée d'arbres matures et offrant l'intimité, cette propriété saura assurément vous charmer.
-
Superficie du terrain:
57 166 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
58'8" X 38'8" Irrégulières
1975
1 330,42 Pi2
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Accès publique à l'eau à quelques pas de la propriété.
Travaux effectués depuis 2012 selon l'ancien propriétaire;
- Plomberie en entier
- Electricité en entier fait par un maître électricien
- Isolation avec uréthane au sous-sol, pare-vapeur a été ajouté à l'étage.
- Gypse partout à l'étage et au sous-sol
- Fenêtres à l'exception de 5 sur 15
- Toutes les portes intérieures
- Tous les revêtements de planchers
- Armoires de PVC, comptoir de granit, planchers chauffants de la cuisine
- Salle de bains de l'étage et du sous-sol refait en entier, armoire de PVC et comptoir de granit avec plancher chauffant
- Tous les luminaires
- Porte de garage
- Pare-vapeur extérieur
- Vinyle extérieur
- Toutes les galeries
- 3 portes extérieures
- Drains français sur 3 côtés de la maison ainsi que la membrane (blueskin)
- Champs septique, réservoir septique, pompe septique
- Pompe à eau du puits a été remplacé en 2015
- Toiture 2016
Une des chambres au sous-sol n'a pas de garde-robe.
Particularités du bâtiment
58'8" X 38'8" Irrégulières
1975
1 330,42 Pi2
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
156'4" X 390' Irrégulières
57 166,05 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'7" | Bois | Foyer au propane |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'7" | Bois | ins. laveuse et sécheuse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'7" X 13'2" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 13' X 5' | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane , Poêle au bois
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, refroidisseur de vin, laveuse, sécheuse, remises dans la cour arrière. Les lits des enfants au sous-sol peuvent être laissés si désirés.
Étagères dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
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17.8%
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22.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JOSÉE CARRIÈRE
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- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-4466
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