599 900 $
Maison à étages à vendre - Pontiac (Luskville)
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2458 Ch. Kennedy, Pontiac (Luskville), J0X 2G0
Nichée au bout d'un cul-de-sac paisible, cette propriété bordée par la rivière et offrant une vue panoramique saura vous séduire par son environnement naturel et sa plage privée de sable, sans voisin ni sur le côté ni à l'arrière. Située à seulement 25 mind'Aylmer, elle propose un concept à aire ouverte lumineux, rehaussé de plafonds cathédrale et de vastes fenêtres. La cuisine aux armoires de bois et la salle à manger avec portes coulissantes s'ouvrant sur la vue de l'eau créent un espace chaleureux et convivial. La ccp bénéficie d'une sdb attenante + 2 cac au 2ème étage, Profitez d'un accès direct à la rivière un lieu unique à découvrir!
-
Superficie du terrain:
18 432 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
39'60" X 30'50"
2002
1 948,27 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
Cul-de-sac tranquille, sécurité et intimité.
Vue panoramique sur la rivière.
Plage privée de sable.
Accès direct pour baignade et sports nautiques.
Aucun voisin arrière/latéral.
Aire ouverte lumineuse.
Plafonds cathédrale.
Grandes fenêtres panoramiques.
Cuisine avec armoires de bois.
Chambre principale avec salle de bains attenante.
Deux chambres additionnelles à l'étage.
À 25 min d'Aylmer / proximité Ottawa.
Écoles et garderies accessibles rapidement.
Commerces et services essentiels à courte distance.
Sentiers, parcs et activités plein air à proximité.
Particularités du bâtiment
39'60" X 30'50"
2002
1 948,27 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
76'70" X 240'50"
18 432,12 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 6
Autoroute , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 9'3" | Céramique | Grandre entrée avec garde-robe |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 18'9" | Bois | îlot |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'7" X 18'8" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13' | Bois | Vue sur l'eau |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 9'11" | Bois | Vue sur l'eau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'11" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | 2e niveau | 12'7" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 4'4" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, laveuse, sécheuse, foyer au gaz, air climatisé central (2022), fournaise (2022), chauffe-eau (2023), toutes les remises, gazebo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
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31.5%
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15.7%
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16.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JESSIKA SIMPSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JESSIKA SIMPSON
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-230-0865
- Téléc.: 819-205-9886
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