1 149 900 $
Maison à étages à vendre - Pontiac (Luskville)
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116 Ch. de l'Aventure, Pontiac (Luskville), J0X 2G0
Une adresse d'exception où prestige et confort se rencontrent, sur un terrain privé de 2,6 acres. Plus de 3000 pi², garage double, 6 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Luminosité spectaculaire grâce à une fenestration généreuse. Aire ouverte avec cuisine haut de gamme, immense îlot central, garde-manger spacieux et rangements optimisés. Suite principale élégante avec dressing, bureau privé et salle de bain attenante raffinée. Planchers de béton chauffant, fondation Nudura et matériaux de qualité supérieure. Accès direct du sous-sol au garage, parfait pour intergénération.
-
Superficie du terrain:
111 236 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
65'10" X 26'3" Irrégulières
2022
2 421,8 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Nudura
Aluminium , Fibrociment , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle à lavage : SS
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété haut de gamme construite avec des matériaux de qualité supérieure et offrant un confort exceptionnel.
Terrain de 2,6 acres
Garage double
6 chambres à coucher
3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle remarquable
Aire ouverte au rez-de-chaussée
Bureau à domicile
Suite principale avec dressing, bureau privé et salle de bain attenante avec walk-in
Cuisine avec grand îlot de 9 pieds, garde-manger de type walk-in et dosseret
Comptoirs en dolomite et armoire en mélamine/polyester
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et plafonds lisses
Escaliers en bois franc
Planchers de béton chauffant dans toute la propriété
Sous-sol avec accès direct au garage, idéal pour un espace intergénération
Habillage de fenêtres et stores sur mesure
Éclairage encastré
Foyer au bois sur balcon extérieur couvert
Toiture de tôle
Fondation Nudura
Fournaise électrique
Système d'osmose et adoucisseur d'eau
Chauffe-eau 60 gallons
2 panneaux électriques (200 amp et 100 amp)
Génératrice avec panneau dédié
Une propriété alliant qualité de construction, efficacité et confort.
Particularités du bâtiment
65'10" X 26'3" Irrégulières
2022
2 421,8 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Nudura
Aluminium , Fibrociment , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle à lavage : SS
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
147'8" X 700'3" Irrégulières
111 236,4 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Restaurant, dépanneur , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'4" | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 15'4" | Béton | Dosseret |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'10" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 15' | Béton | Store sur mesure |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 8'10" | Béton | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 4'4" | Béton | lave-vaisselle et frigidaire |
| Garde-robe | 1er niveau/RDC | 12'3" X 5'6" | Béton | Système armoire intégré |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8'10" irr. | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'1" irr. | Béton | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 8'11" | Béton | Douche vitré |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 15'2" irr. | Béton | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 15'4" | Béton | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 7'4" | Béton | Bain autoportant/douche vitré |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'4" X 6'8" | Béton | Système armoire intégré |
| Bureau | 2e niveau | 6'11" X 11'6" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'9" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'9" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 26'4" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'1" | Béton | Lavabo-cuve/entrée garage |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 9'4" | Béton | Avec douche |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'4" X 9' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Glycol , Électricité
Exérieur , Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système osmose , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Hotte de poêle, 2 lave-vaisselles, réfrigérateur (dans le garde-manger), réservoir d'eau chaude 60 gallons, fournaise électrique, échangeur d'air, système osmose, luminaires, habillage de fenêtres, foyer extérieur, ouvre porte de garage (1 manette), laveuse, sécheuse, génératrice, tablettes (6) et meubles de rangement IKEA dans le garage (6), adoucisseur d'eau, lampe UV, système de rangement dasn les walk-in (entrée et CDM), aire climatisé centrale, lavabo de la salle de lavage, miroirs SDB
Meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
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24.0%
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12.5%
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21.9%
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19.8%
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82.6%
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10.9%
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6.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARTIN LÉCUYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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