Bienvenue dans une propriété d'exception où élégance et confort se rencontrent sur un terrain de 2,6 acres. En plus de ses plus de 2400 pi² habitables (3048 pi² incluant le garage), elle offre un sous-sol entièrement aménagé de plus de 1200 pi², ajoutant un espace de vie considérable. Garage double, 6 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Luminosité remarquable grâce à une fenestration abondante. Aire ouverte avec cuisine soignée, immense îlot central et rangement généreux. Suite principale avec dressing, bureau privé et salle de bain attenante raffinée. Construction majoritairement en Nudura et planchers de béton chauffant
65'10" X 26'3" Irrégulières
2022
2 421,8 Pi2
Hybrides (aluminium et pvc)
Coulissante , Manivelle (battant)
Nudura
Acier , Fibrociment , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle à lavage : SS
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Propriété haut de gamme construite avec des matériaux de qualité supérieure et offrant un confort exceptionnel.
Terrain de 2,6 acres
Garage double
6 chambres à coucher
3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Fenestration hybride (aluminium extérieur, PVC intérieur) offrant une luminosité naturelle remarquable
Aire ouverte au rez-de-chaussée
Suite principale avec dressing, bureau privé et salle de bain attenante avec walk-in
Cuisine avec grand îlot de 9 pieds, garde-manger de type walk-in et dosseret
Comptoirs en dolomite et armoire en mélamine/polyester
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et plafonds lisses
Escaliers en bois franc
Planchers de béton chauffant électrique dans toute la propriété
Bâtiment majoritairement construit en Nudura (sauf section à l'étage au-dessus du garage)
Sous-sol avec accès direct au garage, idéal pour un espace intergénération
Revêtement extérieur en acier Distinction
Habillage de fenêtres et stores sur mesure
Éclairage encastré
Foyer au bois sur balcon extérieur couvert
Toiture de tôle
Fournaise électrique
Système d'eau par osmose et adoucisseur d'eau
Chauffe-eau 60 gallons
2 panneaux électriques (200 amp et 100 amp)
Génératrice avec panneau dédié
Rue asphaltée
Accès à Internet haute vitesse Bell Fibe
À quelques minutes des sentiers des chutes de Luskville
Station-service (Esso) à proximité
Une propriété alliant qualité de construction, efficacité et emplacement stratégique.
65'10" X 26'3" Irrégulières
2022
2 421,8 Pi2
Hybrides (aluminium et pvc)
Coulissante , Manivelle (battant)
Nudura
Acier , Fibrociment , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle à lavage : SS
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
147'8" X 700'3" Irrégulières
111 236,4 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Restaurant, dépanneur , école primaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'4" | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 15'4" | Béton | Dosseret |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'10" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 15' | Béton | Store sur mesure |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 8'10" | Béton | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 4'4" | Béton | lave-vaisselle et frigidaire |
| Garde-robe | 1er niveau/RDC | 12'3" X 5'6" | Béton | Système armoire intégré |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8'10" irr. | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'1" irr. | Béton | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 8'11" | Béton | Douche vitré |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 15'2" irr. | Béton | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 15'4" | Béton | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 7'4" | Béton | Bain autoportant/douche vitré |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'4" X 6'8" | Béton | Système armoire intégré |
| Bureau | 2e niveau | 6'11" X 11'6" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'9" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'9" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 26'4" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'1" | Béton | Lavabo-cuve/entrée garage |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 9'4" | Béton | Avec douche |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'4" X 9' | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Foyer au bois extérieur
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système osmose , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Hotte de poêle, 2 lave-vaisselles, réfrigérateur (dans le garde-manger), réservoir d'eau chaude 60 gallons, fournaise électrique, échangeur d'air, système osmose, luminaires, habillage de fenêtres, foyer extérieur, ouvre porte de garage (1 manette), laveuse, sécheuse, génératrice, tablettes (6) et meubles de rangement IKEA dans le garage (6), adoucisseur d'eau, lampe UV, système de rangement dasn les walk-in (entrée et CDM), aire climatisé centrale, lavabo de la salle de lavage, miroirs SDB
Meubles et effets personnels
Mon nom est MARTIN LÉCUYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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Bonjour, mon nom est MARTIN LÉCUYER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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