AUBAINE ! BORD DE L'EAU! Découvrez cette magnifique propriété située aux abords de la rivière des Outaouais, offrant 2200 pieds carrés sur un acre de terrain avec une façade de 150 pieds sur la rivière. Cette propriété Novaclimat offre un confort inégalé toute l'année. Avec 4 chambres et 2.5 salles de bains, elle offre une vue imprenable sur la rivière depuis plusieurs pièces! Son extérieur en pierre ajoute une touche d'élégance intemporelle. Équipée d'un garage double et d'une piscine hors-terre, cette propriété incarne la sérénité. Son emplacement idéal offre un accès facile à la nature environnante et à la ville.
2005
2 200 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Le 115 croissant Bingley, comme si vous viviez au chalet toute l'année !
BORD DE L'EAU - Moins cher que les comparables sur le marché !
- Propriété en bordure de la rivière des Outaouais
- 4 chambres à coucher
- 2.5 salles de bains
- Terrain d'un acre
- Maison éconergétique Novaclimat
- Façade de 179 pieds sur la rivière des Outaouais
- Des érables matures pour faire votre propre sirop d'érable.
- N'a JAMAIS été inondée, située au-dessus de la ligne d'inondation révisée de 100 ans
- Positionnement dans un cul-de-sac pour une intimité totale
- Planchers en bois franc en chêne massif et ardoise
- Recouvrement extérieur en pierre sur les quatre côtés
- Grand salon avec foyer au bois et lumières encastrées
- Coin-repas dans une baie vitrée offrant une vue exceptionnelle sur la rivière
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Grande chambre principale en-suite avec vue sur la rivière, grand walk-in et salle de bain complète attenante avec douche vitrée
- Garde-manger walk-in
- Piscine hors-terre de 15x30 pieds
- Grandes terrasses côté sud avec vue sur la rivière
- Garage double attaché
- Vue sud sur la rivière depuis la cuisine, la salle à manger et le salon, ensoleillé toute l'année
- Situé dans une impasse très privée
- Toiture neuve en 2022, climatisation centrale récente, échangeur d'air Venmar
- Buanderie à l'étage
- Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, coin pour salle d'entraînement, chambre à coucher et beaucoup de rangement
- Bureau avec vue sur les montagnes
- Inclus un quai, une piscine hors terre, un cabanon et bien plus encore
- Emplacement idéal sur une grande baie de la rivière des Outaouais, parfait pour toutes vos activités estivales et hivernales préférées : pêche sur glace, patinage, paddleboard, kayak, baignade, canotage, pêche, à seulement 10 minutes de Constance Bay en bateau
- Également situé sur la piste cyclable "route verte"
- Beaucoup d'espaces de stationnement
- À quelques minutes des sentiers pédestres du parc de la Gatineau
- 25 minutes du centre-ville d'Ottawa
- 10 minutes de la marina d'Aylmer
Belle maison en pierre dans une grande baie de la rivière des Outaouais, parfait pour toutes vos activités estivales et hivernales préférées :
Été : détente sur le quai, vélo, course à pied, sentiers pédestres, canoë, natation, observation des oiseaux, planche à pagaie, kayak, bateau, pêche, et plus encore ! À quelques minutes de la marina et des plages de sable.
Situé directement sur la route verte (chemin de la Rivière).
À quelques minutes des sentiers pédestres du parc de la Gatineau et des chutes de Luskville, des vignobles et autres producteurs locaux.
L'hiver : pêche sur glace, patinage, raquette, ski de fond et vélo de montagne dans votre propre cour !
2005
2 200 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
178'80" X 390'
41 647 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Hors terre
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'4" | Ardoise | |
Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 13'9" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9' irr. | Bois | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'1" | Ardoise | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'1" X 5'4" | Ardoise | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'1" | Ardoise | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10' | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 12' X 10'8" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 16'1" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 8'6" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 12'1" | Ardoise | |
Chambre | 2e niveau | 12'5" X 13' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12' X 10'7" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'8" | Ardoise | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 21'1" | vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 18'2" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 12'1" | Béton | |
salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'1" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Four, lave-vaisselle, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, tringles, fournaise, quai, échangeur d'air, quai, piscine hors terre (Bosselé) et ses accessoires, gazebo en métal, génératrice
Non spécifiées
Mon nom est ARIANNE PRÉVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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