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dimanche
15 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
1 199 900 $
Maison à étages à vendre - Pontiac (Breckenridge)
1 199 900 $
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Prochaine visite libre
2026-11-15
14:00 - 16:00
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109 Ch. Cedarvale, Pontiac (Breckenridge), J0X 2G0
Vaste propriété à étages de 2 379 pi² offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais depuis presque toutes les pièces! Espaces de vie lumineux et spacieux, 4 chambres à coucher à l'étage, dont 3 avec accès au balcon, et 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains privée. Salle de lavage au RDC et immense garage attaché et chauffé. Le tout sur un vaste terrain de 28 874 pi² bordé par la rivière, avec balcon, quai et élévateur à bateau. Un véritable havre de paix au bord de l'eau! - Jamais inondée!
-
Superficie du terrain:
28 874 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
33' X 67'5" Irrégulières
1990
2 379,04 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
- Vue imprenable sur la rivière des Outaouais depuis presque toutes les pièces
- Espaces de vie lumineux et spacieux, baignés de lumière naturelle grâce notamment à deux puits de lumière
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes situées au deuxième étage
- 3 chambres avec accès direct au grand balcon offrant une vue panoramique sur la rivière
- Chambre principale avec walk-in et salle de bains privée
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- Salle de lavage pratique au rez-de-chaussée
- Salon chaleureux avec foyer au bois
- Sous-sol avec sortie et accès au garage
- Immense garage double attaché et chauffé
- Construction entièrement en brique
- Vaste terrain riverain de 28 874 pi² avec environ 200 pieds de façade sur l'eau Quai privé, élévateur à bateau et rampe de mise à l'eau spécialement aménagée pour les hydravions
- Mur de soutènement en bordure de la rivière
- Grande terrasse extérieure avec vue sur l'eau
- Piscine hors terre neuve et cabanon de 12 pi × 20 pi
- Grande entrée asphaltée offrant 4 espaces de stationnement
- À seulement 7 min de la ville
Améliorations récentes
- 2023 : Installation d'une thermopompe centrale et conversion du chauffage à l'électricité
- 2024 : Installation d'une nouvelle piscine hors terre
- 2024 : Ajout d'un cabanon de 12 pi × 20 pi
- 2025 : Ajout d'un chauffe-eau pour la piscine (non raccordé à l'électricité)
- 2026 : Remplacement du revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte et des deux puits de lumière
Particularités du bâtiment
33' X 67'5" Irrégulières
1990
2 379,04 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
211'3" X 158'5" Irrégulières
28 874,18 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 3
Hors terre
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'10" X 6'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27'1" X 15'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'11" X 4'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11' X 6'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 11'5" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'3" X 5'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 4'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'11" X 6'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 39'3" X 27'4" irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 24'2" X 4'2" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 23'7" X 6'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, section du quai, boat lift, foyer au bois, stores, fournaise électrique, thermopompe, luminaires, aspirateur central, remise 20x10, chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
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22.3%
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11.2%
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19.4%
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26.2%
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98.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-684-0000 |
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