Le terrain

Superficie totale : 176 acres

Grande prairie centrale d'environ 40 acres, entourée de zones boisées

Prairie déjà en grande partie dégagée, avec certains secteurs à défricher pour exploiter pleinement le potentiel

2 631 m (8 630 pi) de rivage sur un lac semi-privé (env. 400 m x 120 m -- couvre environ 70 % du pourtour)

453 m (1 486 pi) de rivage sur le lac Ray (env. 600 m x 400 m)

Rivages boisés, nature intacte et environnement paisible

Deux accès principaux desservis par un large chemin de gravier, plus deux accès secondaires praticables en voiture et en 4x4, même en hiver

Infrastructures

Source avec pompe installée (raccord à finaliser)

Électricité à proximité

Chalet existant d'environ 129.7 m² (1 390 pi²), selon la municipalité, à rénover entièrement

Accès à l'année, y compris en hiver avec véhicule 4x4

Idéal pour un particulier

Construisez votre résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.
Profitez d'un vaste domaine privé combinant lac, prairie et forêt pour vos activités de navigation, pêche, baignade, chasse, randonnée ou observation de la faune.

Idéal pour un investisseur ou promoteur

(Aucune démarche administrative n'a encore été entreprise.)
Grâce à la taille et la configuration du terrain, la subdivision est envisageable, permettant possiblement le développement de plusieurs lots au bord de l'eau.
Potentiel pour la création de chalets locatifs, d'un éco-domaine ou d'un complexe touristique.

Localisation

Situé à Otter Lake, dans la région de l'Outaouais, au coeur d'un secteur reconnu pour ses lacs, forêts et activités de plein air.
À moins de 90 minutes d'Ottawa/Gatineau, à proximité des services essentiels tout en offrant un environnement naturel incomparable.