749 900 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Otter Lake
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15 Rue Second, Otter Lake, J0X 2P0
Investisseurs, soyez les premiers à réserver votre quadruplex rentable dans le tout nouveau projet domiciliaire Otter Lake Village. Situé à seulement 1 heure de Gatineau et d'Ottawa, au coeur de la charmante municipalité d'Otter Lake.L'immeuble à construire, érigé sur un vaste terrain boisé d'un acre, se trouve à distance de marche de l'école. Chaque bâtiment propose :2 appartements de 2 chambres et 2 appartements de 1 chambre avec bureau.Ce quadruplex génère un revenu brut annuel estimé à 67 200 $.Tous nos immeubles sont entièrement personnalisables : plans intérieurs, couleurs extérieures, revêtements de plancher et plus encore.
-
Superficie du terrain:
41 506 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
Particularités du bâtiment
40' X 32'
ACONS
2 560 Pi2
Dalle de béton au sol
Addenda
4 Plex à Construire
- 2 unités de 2 Chambres Valeur locative 1400$ / Mois
- 2 unités de 1 Chambre + Bureau Valeur Locative de 1400$ / Mois
Situer dans le nouveau cartier Otter lake Village, à seulement 1h de Gatineau / Ottawa. À 2 minutes de marche de l'école.
++ Terrain de 1 acre en nature
++ Eau de la ville
++ Revenue brute de 67 200$
Inclusion
Finitions intérieures
Gypse
Peinture blanche
Plancher de vinil au choix
Portes et poignées intérieures
Cadrages et plinthes en MDF
Salle de bain
Céramique salle de bain
Panneau décoratif ou céramique douche
Bain douche
Robinetteries
Vanité
Miroir
Espace pour la laveuse et la sécheuse
Cuisine
Comptoir stratifié
Armoire PVC de 8'
Évier en acier inoxydable
Robinetterie
Hotte de poêle (Stainless)
Électricité
Panneau de 100 ampères et mât électrique incluant les disjoncteurs (par appartement)
Plinthes électriques et thermostats électroniques
Interrupteurs et prises électriques intérieures et extérieures
Luminaires extérieurs
Détecteurs de fumée électriques / batterie
Échangeur d'air, récupérateur de chaleur
Prise pour borne de recharge véhicule électrique
Charpente
Isolation des murs laine R20 + Enermax
Isolation du toit R40 + par vapeur
Plafond de 9' RDC
Finition extérieure
Porte et fenêtre extérieur PVC Noir
Vinyl de couleur au choix, standart
Poutre de bois si applicable
Toiture en bardeau au choix de couleur Garantie 25 ans
Toiture en tôle disponible en option
Porte d'acier isolée, porte-patio et poignées si applicable
Fascias et soffites noir
Stationnement en gravier
Plomberie
Accessoire de plomberie de base chromé
Toilette de base 2 pièce
Bain acrylique
Douche téléphone
Tuyauterie en Pex
Chauffe eau électrique 20 gallon (par appartement)
Fondation
Dalle de béton coulé
Mur de fondation contre la gelé
Crépi de ciment sur les murs de la fondation
Services
Système septique standard,6 chambres à coucher
Eau de la ville
En Option
Plancher radiant électrique au RC inclus PROMO
Thermopompe (4) inclus PROMO
Particularités du bâtiment
40' X 32'
ACONS
2 560 Pi2
Dalle de béton au sol
Particularités du terrain
278'10" X 147'8"
41 505,64 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 6' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 6' irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9' X 9' | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6' | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9' X 9' | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6' irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Garantie GCR 5 Ans
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
41.0%
-
30.2%
-
11.5%
-
11.9%
-
5.4%
-
94.2%
-
1.8%
-
1.8%
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2.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JONATHAN HOUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN HOUDE
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-351-0111
- Téléc.: 819-205-9886
ISABELLE MENARD
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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