129 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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Ch. des Pins, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Terrain boisé de 5 455 m² (58 717 pi²) bordé par la rivière du Lièvre, navigable, avec vue sur l'eau. Arbres matures, belle intimité et un site en pente qui se prête bien à une construction tournée vers la rivière. L'entrée du terrain est déjà excavée. Accès par un chemin sans issue, près du ch. Val-Ombreuse, à quelques minutes du village de Notre-Dame-du-Laus. Zonage résidentiel et villégiature: résidence principale ou chalet, à vous de choisir. Un beau projet riverain en Outaouais à 129 000 $.
-
Superficie du terrain:
5 455 M2
Addenda
LE TERRAIN
- Lot 6 513 768, cadastre du Québec, Notre-Dame-du-Laus.
- Superficie de 5 455 m² (58 717 pi²), environ 45 m x 150,99 m, forme irrégulière.
- Bordé par la rivière du Lièvre, navigable. Vue sur l'eau.
- Boisé mixte avec arbres matures, terrain en pente.
- Entrée au terrain déjà excavée.
- Aucun service: puits et installation septique à prévoir par l'acheteur.
ZONAGE
- Résidentiel (unifamilial) et villégiature. Vérifier auprès de la Municipalité les normes de construction applicables à votre projet.
SERVITUDES ET PARTICULARITÉS (selon la déclaration du vendeur)
- Servitude de passage en faveur de l'immeuble, permettant de circuler jusqu'au chemin public (publiée sous le numéro 136 343).
- Servitude en faveur d'Hydro-Québec (publiée sous le numéro 92 190).
- Bande de protection riveraine au bord de l'eau.
LE SECTEUR
- Chemin sans issue, près du ch. Val-Ombreuse.
- Près de l'école primaire, d'un CPE, d'un parc et des sentiers de motoneige et de VTT.
Les vendeurs sont propriétaires depuis 2022. Visites sur rendez-vous avec le courtier.
Particularités du terrain
147'8" X 495'4" Irrégulières
5 455 M2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé : mixte , Boisé
En pente
Sur l'eau
Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel , Villégiature , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
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21.0%
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23.9%
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17.5%
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9.4%
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96.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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