665 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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63 Ch. des Pins, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Bord de l'eau d'exception, havre de paix avec plage de sable & spa! Magnifique refuge bordé par les eaux navigables de la rivière du Lièvre. Propriété offrant 3 chambres, 2 salles de bains et une superbe véranda baignée de lumière. Profitez d'une descente à bateau privée, d'un garage double et d'un cadre parfait pour la baignade et les sports nautiques. Une opportunité unique à Notre-Dame-du-Laus à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
23 116 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
1 374 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Les atouts extérieurs :
Plage de sable privée, idéale pour la baignade en toute sécurité.
Descente à bateau privée : accès direct à un plan d'eau navigable sur des kilomètres.
Spa extérieur : parfait pour se détendre en toute saison avec vue sur l'eau.
Garage double : vaste espace pratique pour stationner vos véhicules, bateaux ou équipements.
L'intérieur, le charme et le confort:
Superbe véranda coup de coeur: baignée de lumière avec son magnifique plafond en pin, ses poutres apparentes et son foyer électrique créant une ambiance chaleureuse et réconfortante.
Espace de vie accueillant: salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les journées d'hiver.
Cuisine et commodités: espaces fonctionnels comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes.
Sous-sol complètement aménagé avec des plafonds hauts: offrant un maximum d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Confort toute l'année: équipé d'un climatiseur mural pour assurer une température agréable durant la saison estivale.
Particularités du bâtiment
1965
1 374 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
23 116 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 20'5" | Plancher flottant | poêle a bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 8'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'8" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 20' X 15'8" | Plancher flottant | Foyer électrique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34'5" X 15' | Plancher flottant | Foyer électrique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 13'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 12'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 12' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers, luminaires, climatiseur mural, poêle à bois dans le garage, poêle à bois de la propriété , foyer électrique dans la véranda et dans le sous-sol, quai, frigo dans le sous-sol, congélateur dans le sous-sol, congélateur dans le garage, système de caméra, SPA Le tous sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
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18.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NANCY LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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