1 975 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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54 Ch. de l'Achigan, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Maison de prestige au bord du lac Cuillèrier, avec accès direct au lac du Poisson Blanc et à plus de 100 km de navigation dont plusieurs lacs. Impressionnant linéaire de 360 pi au bord de l'eau (526 pi avec terrain adjacent incluant une descente à bateau privée). Immense terrasse et balcon offrant une vue imprenable. Luxueux plain-pied avec rez de jardin. Aire de vie ouverte, chaleureuse et spacieuse, 5 chambres + bureau, salle de lavage, 2 salles de bains + 1 salle d'eau. Foyer au propane, poêle à bois, génératrice intégrée, garage double+ avec simulateur de golf. Terrain de plus de 82 000 pi², cour aménagée, véranda, spa et sauna.
-
Superficie du terrain:
82 027 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
63'5" X 42'11" Irrégulières
2015
3 350 Pi2
PVC
Béton coulé
canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
salle de lavage : RC
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
** Pour voir toutes les photos, visitez Centris.ca **
Propriété de prestige au bord du lac Cuillèrier, un lac à eau claire et fonds sablonneux, communiquant directement avec le lac du Poisson Blanc et offrant plus de 100 km de navigation sur plusieurs lacs. Un emplacement exceptionnel, idéal pour la plaisance et les sports nautiques offrant un linéaire de 360 pieds au bord de l'eau.
La vente doit inclure le terrain adjacent, d'une superficie de plus de 53 000 pi² avec un linéaire au bord de l'eau de 266 pi, ainsi qu'une descente à bateau privée. Le linéaire total atteint donc 526 pieds. Terrain: 56 ch de l'Achigan cadastre 6 711 503 voir MLS: 25988073 sur Centris.
La résidence propose une aire de vie ouverte, chaleureuse et spacieuse, comprenant 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Une immense terrasse et un balcon permettent de profiter d'une vue imprenable sur l'eau.
Équipements et commodités : foyer au propane, poêle à bois, génératrice intégrée, garage double+ avec simulateur de golf, spa et sauna. Le tout s'inscrit sur un terrain aménagé de plus de 82 000 pi².
Emplacement stratégique, à proximité des sentiers de VTT et de motoneige ainsi que du Parc régional du Poisson Blanc.
** Possibilité d'acquérir le commerce Yourtes Glamping avec la maison et le garage (voir MLS 19189705), permettant de créer un véritable domaine riverain avec revenus.
Situé à environ 1 h du Mont Ste-Marie et 1 h 30 de Gatineau/Ottawa.
Particularités du bâtiment
63'5" X 42'11" Irrégulières
2015
3 350 Pi2
PVC
Béton coulé
canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
salle de lavage : RC
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
197'10" X 408'11" Irrégulières
82 027,46 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 16'5" | Céramique | Cuisinière antique au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 20'7" | Bois | Foyer propane |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 20'5" | Bois | walk-in |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 18'5" | Bois | walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'9" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'1" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 17'3" X 31'2" | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Salon | Rez-de-jardin | 15'10" X 17' | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'8" X 20'10" | Plancher flottant | walk-in |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 16' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'9" | Céramique | |
| Salle mécanique et rangement avec lavabo | Sous-sol 1 | 11'1" X 11' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Bois , Électricité , Propane
propane , Foyer au bois , Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Génératrice intégrée , échangeur d'air , Sauna
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, petit cellier, laveuse, sécheuse, meubles encastrés, pompe pour arroser le terrain avec l'eau du lac, spa, sauna, quais, simulateur de golf, tracteur décoratif et génératrice Generac.
Réservoir de propane (en location)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
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26.1%
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21.1%
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19.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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