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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Prochaine visite libre

45 Ch. de l'Opale, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0

Voici une propriété qui vous offre l'avantage de bénéficier d'un accès notarié directement sur la rivière La Lièvre sans avoir à débourser le prix d'une propriété riveraine. Elle est située dans un secteur tranquille, dans un cul de sac. Dotée d'un garage et d'une grande véranda, vous pourrez y passer de merveilleux moments. Profitez des grands espaces de cette maison. Les pièces principales sont à aire ouverte avec de nombreuses boiseries, lui conférant un cachet unique. Que vous soyez amants de la nature, adepte de pêche ou de sports nautiques, elle a tout ce qu'il faut. À proximité des sentiers de motoneige et de vtt. 2 minutes du village.

  • Superficie du terrain: 42 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2021
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'7" X 32'7" Irrégulières

2021

1 795,42 Pi2

PVC

Dalle de béton au sol

Bois , Pierre , Vinyle

Tôle

Détaché

passage : 2

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques uns de ses avantages et caractéristiques:
*Construction récente à finir selon vos goûts
*Située à 2 minutes du village de Notre-Dame du Laus
*1 800 p.c. habitables
*Sise sur un terrain de plus de 42 000 p.c avec un accès notarié à la rivière La Lièvre. Cette partie de la rivière vous donne accès à de nombreux lacs et près de 40 km navigables.
*Tuyaux pour plancher chauffant installés dans le plancher de ciment du rez de jardin
*Puits artésien 2024
*Le plancher flottant du 2e étage est waterproof

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'7" X 32'7" Irrégulières

2021

1 795,42 Pi2

PVC

Dalle de béton au sol

Bois , Pierre , Vinyle

Tôle

Détaché

passage : 2

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

386'5" X 249'9" Irrégulières

42 324,77 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

En pente , Plat

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'10" X 14'6" Béton
Salle familiale Rez-de-jardin 29'4" X 17'11" Béton
Chambre principale Rez-de-jardin 10'9" X 12'7" Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 10'9" X 6'7" Béton
salle mécanique Rez-de-jardin 9'1" X 12'10" Béton
Hall d'entrée 2e niveau 6' X 7'10" Plancher flottant
Salon 2e niveau 10' X 11' Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 20' X 10' Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 16'6" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 7' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'5" Plancher flottant
Véranda 2e niveau 3'6" X 11'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poele à bois neuf, brise glace pour toiture de tôle (non installés)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
45 Ch. de l'Opale, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 20.7%
  • 21.6%
  • 18.9%
  • 10.8%
  • 98.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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