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Commerciale à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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33 Ch. de l'Achigan, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Entreprise d'hébergement en glamping bien établie et opérationnelle, située dans un environnement naturel, enchanteur et recherché. Le site comprend une maison impeccable, 5 yourtes aménagées avec installations septiques individuelles, garage spacieux avec buanderie, une clientèle fidèle et des revenus démontrés. Activement exploité de mai à octobre, l'endroit offre un potentiel de croissance important, notamment par l'ajout d'une offre hivernale et l'expansion de services. Cet emplacement ne laisse personne indifférent et vous donne accès à plus de 100 km de navigation dont de nombreux autres lacs. Une opportunité comme il y en a peu.
-
Superficie du terrain:
112 880 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Terrain boisé en pleine nature, bien aménagé pour le glamping
Yourtes toutes équipées avec installations septiques individuelles, infrastructure professionnelle
Clientèle existante, excellente réputation en ligne
Rentabilité démontrée -- chiffres disponibles sur demande
Possibilité d'opérer 12 mois/année
À proximité du réservoir Poisson Blanc : plage, activités nautiques, sentiers, plein air
Équipement complet nécessaire à l'exploitation (liste détaillée sur demande).
Zonage : Récréotouristique / Hébergement alternatif (à vérifier auprès de la municipalité).
Particularités du bâtiment
2021
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
611'1" X 214'4" Irrégulières
112 880,05 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Boisé
Garage : 2
ZONAGE.ZONAGE.RECR
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Maison: luminaires, stores, rideaux, Pour chacune des Yourtes(5): luminaires, cuisinière, réfrigérateur, meubles, foyer, air climatisé portatif, gazebo, mobilier de patio. Dans le garage: laveuse, sécheuse. Portion du lot numéro 4578340 (la parcelle de terrain sera bordée par le lac Cuillèrier), telle que déterminée par un plan de lotissement à être préparé par un arpenteur-géomètre mandaté par le vendeur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
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26.1%
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21.1%
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19.4%
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8.7%
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97.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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