839 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Prochaine visite libre

20 Ch des Oblats, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0

Superbe propriété entièrement meublée au bord du réputé lac Poisson Blanc! Terrain boisé de plus de 59 000 pi², 340 pi linéaires au bord de l'eau, intimité exceptionnelle et vues magnifiques. Lumineuse grâce à son plafond cathédral et à son abondante fenestration, elle propose une chaleureuse aire ouverte avec foyer au bois, une véranda 3 saisons et un sous-sol walk-out avec salle familiale à aménager selon vos besoins. Profitez de plus de 100 km de navigation reliant les lacs Poisson Blanc, des Sables, Campion, Dudley, du Camp et plus. Parfait pour les amoureux de la nature et de la villégiature. À 1h30 de Gatineau/Ottawa. Plus dans ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 59 234 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
GERMAIN BELLEY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 32' Irrégulières

2008

2 248 Pi2

PVC

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

isolé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques-uns des nombreux atouts de cette propriété. Mais pour apprécier pleinement son ambiance chaleureuse et son caractère unique, une visite s'impose. Vous tomberez assurément sous son charme!

** Extérieur **

Située sur un magnifique terrain boisé de plus de 59 000 pi², cette propriété offre une intimité remarquable avec 340 pieds linéaires au bord du réputé lac Poisson Blanc. Profitez de plus de 100 km de navigation reliant les lacs Poisson Blanc, des Sables, Campion, Dudley, du Camp et plusieurs autres.

Comprend un quai, un espace détente au bord de l'eau, un garage

** Intérieur **

Très bien entretenue au fil des ans, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, son plafond cathédral et sa généreuse fenestration mettant en valeur la vue sur le lac. L'aire ouverte, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un foyer au bois.

Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins de la famille et des invités ainsi qu'une véranda 3 saisons de 225 pi², idéale pour prolonger les journées en pleine nature.

** Sous-sol **

Le sous-sol walk-out donne directement accès à l'extérieur et propose une vaste salle familiale à terminer selon vos besoins, offrant un excellent potentiel pour créer un espace de divertissement, des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier.

** Inclusions **

Vendue presque entièrement meublée, elle vous offre: meubles, électroménagers, vaisselle, literie, linge de maison, quais, kayaks, planche à pagaie avec accessoires, téléviseur, Apple TV, appareils électroniques, aspirateur, tondeuse, jeux, casse-têtes, rideaux, stores ainsi que la majorité des tapis et éléments décoratifs (à l'exception des exclusions).

Une occasion idéale de profiter du lac dès votre arrivée!

** Location à court terme permise si c'est votre résidence principale. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 32' Irrégulières

2008

2 248 Pi2

PVC

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

isolé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

311'7" X 341'3" Irrégulières

59 233,8 Pi2

Accès : RESERVOIR , Bordé par l'eau : RESERVOIR , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau

Garage : 1

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 4'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 14' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 8'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 16'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 8'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'10" X 5'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 14'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 13'2" Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 14'10" X 15'3" Tapis
Salle familiale Rez-de-jardin 14'7" X 21'8" Béton
Chambre Rez-de-jardin 15' X 15'10" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10' X 11'11" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 8'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 18' X 14' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, électroménagers, la vaisselle, la literie, les quais, les rideaux, les stores, le linge de maison, la tondeuse à gazon, les kayaks et la planche à pagaie Pelican, avec les pagaies correspondantes, **tous situés au bord de l'eau** (sauf les exclusions), l'aspirateur, les jeux et casse-têtes, le téléviseur, l'Apple TV, les appareils électroniques, les tapis (sauf les exclusions), les décorations murales et les objets décoratifs (sauf les exclusions).

Effets personnels, planche à pagaie Red Paddle et sa pagaie correspondante (situées dans le garage), tapis de la chambre au sous-sol, deux huards sculptés sur la table basse, ainsi que trois photographies accrochées au mur du couloir.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
20 Ch des Oblats, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 20.7%
  • 21.6%
  • 18.9%
  • 10.8%
  • 98.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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