Superbe propriété entièrement meublée au bord du réputé lac Poisson Blanc! Terrain boisé de plus de 59 000 pi², 340 pi linéaires au bord de l'eau, intimité exceptionnelle et vues magnifiques. Lumineuse grâce à son plafond cathédral et à son abondante fenestration, elle propose une chaleureuse aire ouverte avec foyer au bois, une véranda 3 saisons et un sous-sol walk-out avec salle familiale à aménager selon vos besoins. Profitez de plus de 100 km de navigation reliant les lacs Poisson Blanc, des Sables, Campion, Dudley, du Camp et plus. Parfait pour les amoureux de la nature et de la villégiature. À 1h30 de Gatineau/Ottawa. Plus dans ADDENDA.
45' X 32' Irrégulières
2008
2 248 Pi2
PVC
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
isolé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Voici quelques-uns des nombreux atouts de cette propriété. Mais pour apprécier pleinement son ambiance chaleureuse et son caractère unique, une visite s'impose. Vous tomberez assurément sous son charme!
** Extérieur **
Située sur un magnifique terrain boisé de plus de 59 000 pi², cette propriété offre une intimité remarquable avec 340 pieds linéaires au bord du réputé lac Poisson Blanc. Profitez de plus de 100 km de navigation reliant les lacs Poisson Blanc, des Sables, Campion, Dudley, du Camp et plusieurs autres.
Comprend un quai, un espace détente au bord de l'eau, un garage
** Intérieur **
Très bien entretenue au fil des ans, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, son plafond cathédral et sa généreuse fenestration mettant en valeur la vue sur le lac. L'aire ouverte, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un foyer au bois.
Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins de la famille et des invités ainsi qu'une véranda 3 saisons de 225 pi², idéale pour prolonger les journées en pleine nature.
** Sous-sol **
Le sous-sol walk-out donne directement accès à l'extérieur et propose une vaste salle familiale à terminer selon vos besoins, offrant un excellent potentiel pour créer un espace de divertissement, des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier.
** Inclusions **
Vendue presque entièrement meublée, elle vous offre: meubles, électroménagers, vaisselle, literie, linge de maison, quais, kayaks, planche à pagaie avec accessoires, téléviseur, Apple TV, appareils électroniques, aspirateur, tondeuse, jeux, casse-têtes, rideaux, stores ainsi que la majorité des tapis et éléments décoratifs (à l'exception des exclusions).
Une occasion idéale de profiter du lac dès votre arrivée!
** Location à court terme permise si c'est votre résidence principale. **
45' X 32' Irrégulières
2008
2 248 Pi2
PVC
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
isolé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
311'7" X 341'3" Irrégulières
59 233,8 Pi2
Accès : RESERVOIR , Bordé par l'eau : RESERVOIR , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Garage : 1
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'11" X 4'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 8'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'1" X 16'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'10" X 5'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14'10" X 15'3" | Tapis | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'7" X 21'8" | Béton | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 15' X 15'10" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 11'11" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'10" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18' X 14' | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les meubles, électroménagers, la vaisselle, la literie, les quais, les rideaux, les stores, le linge de maison, la tondeuse à gazon, les kayaks et la planche à pagaie Pelican, avec les pagaies correspondantes, **tous situés au bord de l'eau** (sauf les exclusions), l'aspirateur, les jeux et casse-têtes, le téléviseur, l'Apple TV, les appareils électroniques, les tapis (sauf les exclusions), les décorations murales et les objets décoratifs (sauf les exclusions).
Effets personnels, planche à pagaie Red Paddle et sa pagaie correspondante (situées dans le garage), tapis de la chambre au sous-sol, deux huards sculptés sur la table basse, ainsi que trois photographies accrochées au mur du couloir.
Mon nom est GERMAIN BELLEY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
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