Magnifique propriété riveraine directement au bord de la rivière du Lièvre, à l'embouchure menant au réputé réservoir du Poisson-Blanc (±90 km²). Navigation possible sur plusieurs dizaines de kilomètres et accès à plusieurs lacs reliés dont Campion, des Sables, du Camp, Dudley et à Foin. Secteur recherché pour baignade, kayak, navigation, ski nautique, pêche, VTT et motoneige.

Superbe résidence A-Frame haut de gamme avec fenestration abondante et vue ouest dégagée sur l'eau. Plafond cathédrale (17'10"), poutres apparentes et espace de vie impressionnant avec salle familiale ouverte jusqu'au plafond (±26-27 pi).

Rez-de-jardin walk-out avec plancher radiant au glycol, salle familiale avec bar (comptoir quartz, cellier et frigo à breuvages), armoires thermoplastiques et salle de bain avec douche céramique vitrée.

Cuisine avec armoires thermoplastiques, comptoirs quartz, dosseret céramique, plafond extensible Extenzo avec éclairage DEL, réfrigérateur et congélateur double largeur.

Confort : chauffage air pulsé, fournaise électrique, climatisation centrale, plancher radiant et foyer propane double face entre la chambre principale et la salle familiale.

Maison intelligente Control4 permettant le contrôle du système audio int./ext., chauffage, éclairage, stores motorisés, alarme, caméras et télévisions principales.

Deux garages : garage triple chauffé avec plancher radiant et salle de bain. Garage simple indépendant avec système solaire et batterie lithium, aménagé en espace invités avec divan-lit et poêle à combustion lente.

Terrain d'environ 1 acre avec aménagement paysager : paliers avec murets de pierre naturelle, plates-bandes éclairées, grand balcon aluminium avec auvent, terrasse avec spa, coin feu en flagstone, entrée circulaire asphaltée pour 12 véhicules+, remise près de l'eau et quai aluminium avec panneaux de cèdre.

Propriété clé en main à moins de 1 h de Gatineau et ±1 h 30 d'Ottawa.

Inclusions : tout les meubles int./ext., 3 télévisions avec supports muraux, cinéma maison CCP, patio et chaises ext., électroménagers (cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, frigo à breuvages, cellier, réfrigérateur remise), quai remplacé par quai aluminium/cèdre dim. similaires, support kayak, potager sur pattes, BBQ, remises, spa (2024), domotique Control4 (2026), stores, rideaux et tringles, certaines décorations, certains éléments vaisselle/ustensiles, balançoires ext., certains éléments literie.

Exclusions : outils, équipements jardinage, véhicules, équipements sportifs, vêtements, taxidermie/panaches/fourrures, armoires/tablettes garages, 2 congélateurs garage, effets personnels (DVD, ordinateurs, tablettes, photos, livres, jeux, etc.), plantes intérieures, plaque cuisson ext. Blackstone, fauteuil cuir gris pâle SAM, bahut brun foncé salle familiale, bois de chauffage, luminaires Pink Floyd garage, tables chevet CAC2. Chaises de la SAM seront remplacées.