599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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16 Ch. des Oblats, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Emplacement exceptionnel au bord du majestueux lac du Poisson Blanc! Terrain de plus de 77 000 pi² offrant un accès direct à plus de 100 km de navigation depuis votre quai, reliant notamment les lacs des Sables, Campion, Dudley et du Camp. Secteur paisible en pleine nature, sur une presqu'île au bout d'un chemin privé, tout près du Parc régional du Poisson Blanc et à seulement 1h30 de Gatineau/Ottawa. Propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire, avec rez-de-jardin, grand balcon, garage et poêle à bois pour un confort chaleureux en toute saison. Vendue entièrement meublée. Profitez pleinement de la vie au bord de l'eau!
-
Superficie du terrain:
172 965 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
37' X 32'50" Irrégulières
2004
1 325 Pi2
PVC
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Avec électricité , Détaché , Simple largeur
Espace près du hall : RC
Rez de jardin , Partiellement aménagé
Addenda
La superficie du terrain inclus le chemin des Oblats qui appartient au vendeur et fait partie de la présente vente.
La valeur du terrain au rôle foncier inclus le terrain cadastré 4 578 389 qui n'est pas inclus dans la vente. Même chose pour les taxes scolaires et municipales.
Particularités du bâtiment
37' X 32'50" Irrégulières
2004
1 325 Pi2
PVC
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Avec électricité , Détaché , Simple largeur
Espace près du hall : RC
Rez de jardin , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
379'7" X 294'6" Irrégulières
172 965,28 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Abri d'auto : 2 , Garage : 1
Village, parc régional Poisson Blanc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'3" | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 9' irr. | Tuiles | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 7'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 15' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'2" X 7'7" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13' irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9' X 12' irr. | Béton | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 30' X 28' irr. | Béton | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'6" X 7'2" | Béton | |
| Atelier | Rez-de-jardin | 8'5" X 7'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
CARAC.EQUI.MEUB
Puits artésien
Puits absorbant , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux et stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, table de salle à manger (inclus quatre chaises); Salon: deux sofas, une causeuse et meuble de télévision; CCM: base de lit et tous les meubles; Bureau: divan-lit, deux tables en bois, une table en verre; SS: congélateur, réfrigérateur, aspirateur central, lit et base de lit dans la chambre. Extérieur: table de patio (inclus six chaises), parasol sur pied et Quais.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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