355 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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157 Rue Principale, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Bord de l'eau! Une occasion à ne pas manquer directement sur la rivière La Lièvre! Un endroit où il fait bon décrocher et profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Elle offre 2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante, de beaux espaces extérieurs aménagés, de grandes galeries, une véranda moustiquaire 12x12, un quai ainsi que des espaces foyers pour prolonger les soirées au bord de la rivière. Garage détaché 14 x 20 et allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un endroit chaleureux et paisible où profiter de la rivière et de la nature au quotidien!
-
Superficie du terrain:
8 583 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
794 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Propriété à étages située à Notre-Dame-du-Laus.
- Directement bordée par la magnifique rivière La Lièvre.
- Toiture 2025.
- Sous-sol complètement aménagé offrant en espace de vie supplémentaire.
- Entrée indépendante donnant accès au sous-sol.
- 2 salles de bains
- Système UV et filtre pour l'eau.
- Grande galerie aménagée en façade, sur le côté et à l'arrière de la propriété.
- Gazebo 12x12 ; structure en aluminium, conçue pour l'utilisation à l'année.
- Quai au bord de la rivière.
- Espace foyer aménagé directement près de l'eau pour profiter pleinement des belles soirées.
- Pit à feu supplémentaire.
- Garage détaché 14 x 20 chauffé par un poêle à bois.
- Plusieurs espaces extérieurs aménagés.
- Une propriété idéale pour comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement de la rivière La Lièvre.
Particularités du bâtiment
1930
794 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 583 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3'1" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'2" X 13'4" | Plancher flottant | deuxième possible |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'9" X 9'3" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 12'2" X 5'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Eau du lac
puit absorbant
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse, poêle, réfrigérateur dans la cuisine et le garage, congélateur au sous-sol, foyer au quai, quai, pit à feu, ouvre porte de garage électrique.
chaises adirondack, luminaire au-dessus de la table dans la cuisine, bacs à fleurs
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
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32.5%
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21.3%
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19.5%
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5.8%
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96.0%
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3.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est NANCY LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NANCY LAROCQUE
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-743-5722
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