Rare opportunité au bord de l'eau!

Découvrez cette splendide propriété bifamiliale autorisée par la municipalité, située dans un secteur paisible et offrant une qualité de vie exceptionnelle pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Érigée sur un terrain intime de plus de 132 300 pieds carrés (plus de 3 acres), cette résidence vous séduira par son accès direct à la rivière La Lièvre, navigable sur près de 40 km et connectée à de nombreux lacs environnants. Le fond sablonneux de la rivière et la vue imprenable sur l'eau ajoutent à l'attrait de ce site exceptionnel.

Le terrain boisé et très privé, avec une longue entrée, assure une intimité totale. Vous y trouverez plusieurs remises et abris, ainsi qu'un endroit rare pour mettre votre bateau à l'eau directement sur votre terrain -- un atout inestimable pour les passionnés de navigation!

La maison comprend aussi un garage chauffé et éclairé, un système d'air climatisé pour votre confort, et a été entretenue avec un soin méticuleux.

Un endroit parfait pour les amateurs de pêche, plaisance, sports nautiques, véhicules récréatifs et plein air. Située à seulement 1h15 de Gatineau/Ottawa, cette propriété combine à merveille tranquillité et accessibilité.

Une perle rare qui saura combler les besoins d'une famille élargie, d'un investisseur ou de tout passionné de nature à la recherche d'un coin de paradis au bord de l'eau.

*** Le vendeur s'engage à offrir, entièrement à leurs frais de ses courtiers immobiliers, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclarera avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois LIMITÉE à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans AINSI qu'à ces conditions, exclusions et limitations, ne dépassant pas 50 000$.

À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.