524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Prochaine visite libre

1239 Route 309 S., Notre-Dame-du-Laus, J0X 2N0

Splendide propriété en bordure de la rivière de la Lièvre avec plus de 400 pieds de façade sur l'eau. Cette maison de 2 chambres à coucher offre des vues imprenables sur le lac et la montagne. Entourée d'arbres matures, elle garantit confort et intimité. Equipée d'un air climatisé mural, d'un garage spacieux, et d'un rangement à bois extérieur. Profitez du gazebo et du quai privé sur une rivière navigable sur plus de 60 km. Une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature.

  • Superficie du terrain: 197 420 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
MARTIN LECUYER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 050 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Isolé , Chauffé , Détaché

Salle à lavage : RC

Mélamine , Thermoplastique

Baignoire à remous

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette splendide propriété située en bordure de la magnifique rivière de la Lièvre, avec plus de 400 pieds de façade directement sur l'eau. Ce cadre enchanteur est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

La maison comprend 2 chambres à coucher et offre une vue imprenable sur le lac depuis plusieurs endroits à l'intérieur, ainsi qu'une vue panoramique sur la montagne. La présence d'arbres matures autour de la propriété apporte ombre et intimité, créant un environnement paisible et accueillant.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un air climatisé mural, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Un garage spacieux est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un espace de rangement à bois est prévu pour votre bois de chauffage.

Profitez des belles journées d'été dans le gazebo, idéal pour des moments de détente en plein air. Un quai privé est également à votre disposition, vous permettant de profiter pleinement de la rivière navigable sur plus de 60 km. Que ce soit pour des activités nautiques, la pêche ou simplement admirer le paysage, cette propriété offre une multitude de possibilités pour les amateurs de plein air.

Cette propriété exceptionnelle combine confort, nature et commodités pratiques, faisant d'elle une opportunité rare et précieuse pour ceux qui recherchent un havre de paix au bord de l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 050 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Isolé , Chauffé , Détaché

Salle à lavage : RC

Mélamine , Thermoplastique

Baignoire à remous

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

438'8" X 658'7" Irrégulières

197 419,8 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Arbres matures , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Boulangerie, casse-croute, marché richelieu , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 5'7" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'8" Couvre-sols souples Dosseret
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 13'11" Plancher flottant Moulure plafond
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 9'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 8'4" Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 5'10" Couvre-sols souples
Rangement 1er niveau/RDC 11'1" X 3'7" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 8'4" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyyer électrique

Climatiseur mural , échangeur d'air

Puit filtrant de Gelinite

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, air climatisé murale, luminaires, tablettes de bois (salon), pôles et rideaux, garage, remise, chauffe-eau, échangeur d'air, balancoire verte, gazebo et meuble meublant, filtreur à air (garage), lave-vaisselle, système d'alarme (non-connecté), ouvre de porte de garage et manette

Meubles et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1239 Route 309 S., Notre-Dame-du-Laus, J0X 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 20.7%
  • 21.6%
  • 18.9%
  • 10.8%
  • 98.5%
  • 1.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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