589 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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101 Ch. Roy, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Superbe propriété entretenue avec soins et construite avec des matériaux de qualité. Au bord de la rivière du Lièvre, vous donnant accès à près de 40 km de navigation dont plusieurs lacs. Elle vous offre un terrain paysager de plus de 63 000 p.c. avec un linéaire au bord de l'eau de 164 pieds, un garage, grands balcon et patio, un endroit aménagé pour faire des feux de camps, des escaliers neufs pour vous rendre au bord de l'eau où vous pourrez attacher votre embarcation au quai tout en profitant de la vue et des plaisirs nautiques. Les électroménagers et le quai sont inclus. Elle vous offre un espace de vie ouvert et agréable avec mezzanine.
-
Superficie du terrain:
63 183 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
32'5" X 30'5"
2005
1 304,59 Pi2
PVC
Béton coulé isolé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Totalement aménagé
Addenda
Voici quelques un des avantages et caractéristiques que vous offre cette superbe propriété:
EXTÉRIEUR:
* Accès à près de 40 km de navigation depuis la propriété, incluant plusieurs lacs. Un paradis de sports nautiques et de pêche.
* Vaste terrain de +de 63 000 p.c. avec linéaire au bord de l'eau de 164 pieds
* Terrain paysager
* Garage
* Entrée spacieuse et propre en gravier
* Entrée extérieure réaménagée récemment
* Vaste balcon en hauteur
* Vaste terrasse accessible depuis le salon du rez-de-jardin
* Coin feu de camp
* Escaliers neufs pour accéder au bord de l'eau
* Quai inclus
* Près des sentiers de vtt, motoneige, du village et de la descente à bateaux publique
INTÉRIEUR:
* Aire de vie principale ouverte avec plafond cathédrale
* Grande cuisine fonctionnelle avec vaste îlot
* Salon avec poêle au propane
* Mezzanine avec chambre à coucher et salle d'eau
* Second salon au rez de jardin et salle familiale
* Thermopompe et balayeuse centrale
* 3 chambres
* 1 salle de bain, possibilité d'en ajouter facilement une 2e au sous-sol la tuyauterie y étant déjà en place et une salle d'eau
* Électroménagers et lit au sous-sol inclus
Particularités du bâtiment
32'5" X 30'5"
2005
1 304,59 Pi2
PVC
Béton coulé isolé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Totalement aménagé
Particularités du terrain
193'3" X 381'4" Irrégulières
63 183,08 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Gravier
Allée : 4 , Garage : 1
village , Garderie/CPE , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 14'3" irr. | Bois | |
| Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'9" X 12'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'10" | Bois | |
| Chambre à coucher ouverte | 2e niveau | 16'8" X 22'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'3" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 19'9" X 26'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Pièce prévue pour salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 6'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 8' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Semi-meublé , Thermopompe murale
Puits artésien
Puits absorbant , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Un réfrigérateur, cuisinière, four à micro ondes, laveuse, sécheuse, lit au sous-sol et quais (sans les accessoires).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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