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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci
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872 Ch. du Marcheur, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
Coup de coeur assuré! Bordée par le lac du Marcheur, cette maison de 2023 offre 2 chambres spacieuses, une mezzanine avec un filet suspendu et 2 salles de bains modernes. La fenestration généreuse inonde l'espace de lumière, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le sous-sol walk-out permet un accès direct à la cour aménagée, idéale pour se détendre. À proximité des stations de ski La Réserve, Garceau et St-Côme, ainsi que des sentiers de VTT, de motoneige et de la forêt Ouareau. Un paradis pour les amateurs de plein air, été comme hiver!
-
Superficie du terrain:
12 177 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
22' X 25'
2023
1 100 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Coup de coeur assuré ! Bord de l'eau (Lac du Marcheur) -- une rareté sur le marché !
Maison clé en main : Récemment construite (2023) avec des finitions modernes.
2 chambres à coucher + mezzanine : Parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.
2 salles de bains complètes : Salle de bain au rez-de-chaussée avec bain auto-portant et salle de bain au sous-sol avec grande douche vitrée.
Cuisine fonctionnelle : Grand îlot central pouvant accueillir 4 personnes, avec électroménagers inclus.
Vue imprenable sur le lac partout dans la maison : Fenestration abondante inondant les espaces de lumière naturelle.
Sous-sol walk-out : Accès facile à la cour, avec une grande salle familiale, une chambre à coucher, salle de bain complète et salle de lavage indépendante.
Espace mezzanine : Filets intérieurs offrant une vue magnifique sur le lac, créant une ambiance contemporaine tout en laissant passer la lumière.
Lac navigable sans moteur : Idéal pour le kayak, paddle board, pédalo et bateau à petit moteur électrique.
À proximité : Sentiers de marche dans la forêt Ouareau, stations de ski St-Côme, Mont la Réserve et seulement 20 minutes de St-Donat. Accès aux monts de ski La Réserve, Garceau, St-Côme, Montcalm, ainsi que des sentiers de VTT, de motoneige et de ski de fond.
Le niveau du lac est contrôlé par un barrage privé et le niveau d'eau est abaissé vers la fin de l'automne jusqu'au début du printemps.
Grand balcon de 20x10 pieds : Parfait pour vos BBQ en été et vos soupers en extérieur en famille.
Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'activités de plein air !
*** Superficie habitable comprend le sous-sol
Particularités du bâtiment
22' X 25'
2023
1 100 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 191'5" Irrégulières
12 177,21 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Paysager
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 3'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'1" X 12'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 10'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'2" | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 9'4" X 7'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 16'9" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3'6" X 5'4" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 9'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Rangement extérieur , Thermopompe murale
Aqueduc privé
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, hotte micro-ondes, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux
Possibilité de vendre meublé (négociable)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
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28.3%
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21.7%
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19.6%
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10.9%
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94.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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