Prochaine visite libre le
dimanche
26 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
469 900 $
Duplex à vendre - Montebello
469 900 $
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Prochaine visite libre
2025-10-26
14:00 - 16:00
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779Z - 781Z Rue Notre-Dame, Montebello, J0V 1L0
Entrez dans l'histoire avec cette magnifique propriété, située au coeur de Montebello! Elle a été ouverte pour devenir une vaste et accueillante résidence unifamiliale, facilement re-convertible en duplex! Le RDC offre une disposition chaleureuse comprenant une cuisine, une salle à manger, un beau salon, une SDB avec laveuse/sécheuse et 2 chambres. À l'étage, on retrouve un 2e salon (utilisé comme salle de jeux), 2 autres chambres, une 2e salle de bain et une cuisine. Le 3e étage, ancien grenier, sert aujourd'hui de suite principale avec un grand walk-in et un espace bureau. Un véritable bijou alliant patrimoine, charme et polyvalence!
-
Superficie du terrain:
20 062 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
18'5" X 32'3"
1900
2 571,5 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Addenda
Construite en 1900 -- pleine de caractère et d'histoire
Anciennement un duplex, maintenant une grande maison unifamiliale - possibilité de reconversion en duplex avec autorisation municipale (2 panneaux électriques séparés et 2 compteurs électriques déjà sur place)
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon chaleureux, salle de bain complète avec laveuse/sécheuse, et 2 chambres
Deuxième étage : 2 chambres, salle de bain, deuxième salon (salle de jeux) et une autre cuisine
Troisième étage (grenier) : suite/chambre principale avec walk-in et espace bureau
Hauts plafonds dans les 2 premiers étages (environ 9 pieds)
Superbes vues - balcon et galerie avant
Située à Montebello, réputée pour son charme patrimonial et sa communauté accueillante
Particularités du bâtiment
18'5" X 32'3"
1900
2 571,5 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Particularités du terrain
20 061,78 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10
CLSC , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 19'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 8'6" | Bois et céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 5'8" | Tuiles | Installation laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 3' | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin lecture | 2e niveau | 14'3" X 7' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 11'7" X 19'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 13'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'11" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 20'8" X 14' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 3e niveau | 20'8" X 10'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 17' X 8'3" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
BIONEST
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle du RDC, 2 chauffes-eau, fournaise, îlot amovible de la cuisine du RDC, lave-vaisselle de la cuisine du 2e étage (non-fonctionnel, laissé tel quel).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
-
29.0%
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20.0%
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11.8%
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15.3%
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78.2%
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3.9%
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10.0%
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7.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEX GAGNON
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-665-5097
- Téléc.: 819-205-9886
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