625 000 $
Commerciale à vendre - Mont-Laurier (Mont-Laurier)
625 000 $
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438 - 450 Rue de la Madone, Mont-Laurier (Mont-Laurier), J9L 1S3
Vous cherchez une opportunité passionnante d'entreprendre dans le monde dynamique du cyclisme? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons une occasion en or avec un bon potentiel d'augmentation des revenus en ajoutant deux logis résidentiels ou des locaux commerciaux. Emplacement de premier choix au coeur de Mont-Laurier. Atelier Vélo Famille dessert sa fidèle clientèle depuis 2008. Le commerce offre une grande variété de vélos et d'accessoires y sont offerts en plus d'avoir un service de réparation et d'entretien sur place dans l'atelier au coeur même de la boutique.
-
Superficie du terrain:
7 774 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
58'3" X 66'1" Irrégulières
1962
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique , Stucco , Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Le marché du cyclisme est en pleine expansion, et avec l'engouement croissant pour le vélo comme mode de transport écologique et sain, les opportunités sont plus prometteuses que jamais. En investissant dans ce commerce de vélo, vous bénéficiez d'une base solide et d'un potentiel de croissance impressionnant.
L'édifice possède 6 espaces. 4 commerciaux et 2 résidentiels.
-Atelier Vélo famille occupe actuellement 3 locaux commerciaux
-Une coiffeuse 1 local commercial
-Le propriétaire occupe un local résidentiel
-Un locataire occupe le second local résidentiel
Une grande variété de vélos est offerte, tel que montagne, route, électrique, hybride, fatbike et plus. Des accessoires de toutes sortes y sont aussi offerts ainsi qu'une gamme de vêtements spécialisés. Plusieurs grandes marques s'y trouvent: Moustache, Devinci, Giant, Liv, Momentum, Norco, etc.
Particularités du bâtiment
58'3" X 66'1" Irrégulières
1962
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique , Stucco , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
63' X 120'2" Irrégulières
7 773,7 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Équipement de l'atelier de vélo
Le camion appartenant présentement à inc 1166315821 est exclus car il sera vendu. L'inventaire est exclus. (Celui-ci sera fait à la date de la prise de possession et sera ajouté au prix de vente.)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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41.0%
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19.8%
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18.5%
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9.9%
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10.8%
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24.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GERMAIN BELLEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GERMAIN BELLEY
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-712-7993
- Téléc.: 819-205-9886
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Bonjour, mon nom est GERMAIN BELLEY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.