1 250 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Messines
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194 Route 105, Messines, J0X 2J0
Opportunité d'acquérir le Val-Guertin ! Station-service avec dépanneur situé directement sur la route 105 à Messines, artère principale traversant la Haute-Gatineau. Emplacement stratégique apportant une cliente constante. Tous les équipements pétroliers appartiennent au propriétaire tel que les pompes essences (neuf 2022) et réservoirs souterrains (neufs 2022) avec fournisseur de pétrole Harnois, bon retour profit sur l'essence. Propriétaire qui exploite la station-service, pas de locataire. Dépanneur avec charcuterie, sandwiches, distributeur SAQ, Loto-Québec, vente permis chasse et pêche. À voir!
-
Superficie du terrain:
58 798 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
50'5" X 42'9" Irrégulières
1993
Béton coulé
Goodfellow , Bois
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus
Addenda
Station Service Val-Guertin, 194 route 105 Messines, Québec, J0X 2J0
+ Seule station-service, Saq, chasse et pêche entre Bouchette et Maniwaki.
+ Juste à côté de l'aéroport de Maniwaki apportant une clientèle supplémentaire
+ Système septique (fosse et champ d'épuration) 2013
+ Puit artésien 2013
+ Nouveaux compresseurs 2020
+ Nouvelle toiture 2020
+ Grand stationnement pratique pour remorque, VR, bateau
** Financement privé disponible avec mise de fond
Les dimensions du terrain inclus une partiel de terrain qui sera ajouté de 2568.5 mc (27647.10 pc). Cette section est de zonage agricole.
Particularités du bâtiment
50'5" X 42'9" Irrégulières
1993
Béton coulé
Goodfellow , Bois
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus
Particularités du terrain
195'4" X 403'2" Irrégulières
58 797,86 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Bâtisse, terrain, équipement pétrolier et équipement dépanneur (compresseur, tombeau, coolers, chacuterie...).
Inventaires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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27.8%
-
25.9%
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23.5%
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13.1%
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9.6%
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86.9%
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12.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est ISABELLE MENARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE MENARD
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- Bur.: 819-770-2100 |
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