549 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Messines
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119 Rue Principale, Messines, J0X 2J0
Liberté et qualité de vie : Votre Nouveau commerce vous attend ! Marre du patron ? Découvrez l'opportunité qui changera votre vie. Un dépanneur dynamique avec une ambiance unique. Un emplacement au coeur de l'action. À deux pas du magnifique lac Blue Sea, parfait pour attirer les touristes. Opportunité unique de créer un logement sur mesure : intégrez votre vie professionnelle et personnelle grâce à la possibilité d'aménager un espace de vie pratique directement dans le dépanneur, quelques améliorations suffiront pour le rendre encore plus confortable. Ce rêve peut devenir le vôtre ! Saisissez cette occasion en or.
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Superficie du terrain:
8 544 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
57' X 34' Irrégulières
1965
Dalle de béton au sol
Tôle
Attaché , Simple largeur
Addenda
* Cuisine bien équipée pour préparer des pizzas savoureuses, des pâtisseries maison et plus encore. Bar laitier diversifié avec une gamme de produits irrésistibles.
* À proximité immédiate :
- Piste cyclable
- Camping (lac Saumure, lac Grenon et camping du Manoir du lac Bluesea)
- Terrain de golf (Club Algonquin)
- École primaire (École Sainte-croix)
- Parc municipal avec aire de jeux pour enfants et patinoire
- Sentiers de motoneige (Club les Ours Blancs - FCMQ)
- Et plus encore...
* Pourquoi choisir ce commerce ?
· Rentabilité assurée : Concept solide, emplacement stratégique et clientèle variée.
* Future projet domiciliaire tout prêt du dépanneur ce qui va ENCORE augmenter l'achalandage !
· Qualité de vie exceptionnelle : Vivez au rythme de la nature tout en gérant un commerce florissant.
* Des possibilités de financement sont disponibles sous certaines conditions.
Il ne vous reste plus qu'à franchir le pas et saisir cette opportunité !
CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATION ET UNE VISITE AVEC PLAISIR.
Particularités du bâtiment
57' X 34' Irrégulières
1965
Dalle de béton au sol
Tôle
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
132' X 72' Irrégulières
8 544 Pi2
Asphalte
Allée : 15 , Garage : 1
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Système de caméra surveillance , Climatiseur central , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale
2 Puits dont un est partagé avec le voisin , Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Équipements de dépanneur pour son bon fonctionnement (tablette, frigo, congélateur, caisse enregistreuse, équipement de cuisine avec four de cuisson et les accessoires) Réservoir eau chaude, fixtures et luminaires.
Fond de prévoyance, inventaires, frigo Gatorade, frigo Prime, frigo Munster, machine à Slush, machine loto Québec, effet personnel et meuble
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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27.9%
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18.9%
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23.2%
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8.5%
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92.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est GENE HARTLEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-661-6118
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.