799 000 $
10 unités à vendre - Maniwaki (Maniwaki-Sud)
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245 - 255 Rue Notre-Dame, Maniwaki (Maniwaki-Sud), J0X 1Z0
Bienvenue aux investisseurs! Immeuble de 6 unités résidentielles et 3 commerciales. Baux avec revenus bruts de 99 900$/an avec encore un potentiel d'optimisation. Possibilité aussi de louer les 4 entrepôts pour 8400$/an supplémentaire sans faire aucun changement à la propriété. L'immeuble vous offre de grands logements lumineux, un garage à l'arrière, des entrepôts et une immense cour pour votre futur projet. Très bien situé dans le centre-ville de Maniwaki, face à l'école primaire, à proximité de tous les services. Très bons locataires. Très en demande. Potentiel énorme pour ce grand immeuble qui est une opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
20 169 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
74'20" X 54' Irrégulières
1950
3 634,5 Pi2
Blocs de béton
Addenda
245-255 rue Notre-Dame, Maniwaki, J9E 2J5
+ Immeuble résidentiel et commercial, en 2 propriétés
+ 8 unités et 1 duplex sur le même lot
+ Plusieurs stationnements
+ Grand terrain au centre-ville
+ Terrain de 20 169 pc
+ Logements confortables avec de grands pièces dont grand salon et grandes chambres
+ Bons voisins et bons locataires
+ Très en demande
+ Situation géographique idéale
+ Tout près du site récréatif des Trois Clochers
Détails des untiés
+ 8 unités comprend 5 logis résidentiels (présentement 4, un locataire occupe 2 logis en 1) et 3 locaux commerciaux (un locataire occupe 2 unités, rdc et sous-sol)
+ Duplex comprend deux logis résidentiels
Frais de déneigement sont une estimation, fait par le propriétaire présentement.
** Le prix de vente est taxable sur environ 30% du prix pour la partie commerciale.
Particularités du bâtiment
74'20" X 54' Irrégulières
1950
3 634,5 Pi2
Blocs de béton
Particularités du terrain
229' X 100'10" Irrégulières
20 169 Pi2
Allée : 10
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.5%
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21.9%
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27.2%
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10.8%
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10.7%
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63.4%
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5.5%
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22.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ISABELLE MENARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE MENARD
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
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