799 000 $

10 unités à vendre - Maniwaki (Maniwaki-Sud)

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799 000 $

10 unités à vendre - Maniwaki (Maniwaki-Sud)

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Prochaine visite libre

245 - 255 Rue Notre-Dame, Maniwaki (Maniwaki-Sud), J0X 1Z0

Bienvenue aux investisseurs! Immeuble de 6 unités résidentielles et 3 commerciales. Baux avec revenus bruts de 99 900$/an avec encore un potentiel d'optimisation. Possibilité aussi de louer les 4 entrepôts pour 8400$/an supplémentaire sans faire aucun changement à la propriété. L'immeuble vous offre de grands logements lumineux, un garage à l'arrière, des entrepôts et une immense cour pour votre futur projet. Très bien situé dans le centre-ville de Maniwaki, face à l'école primaire, à proximité de tous les services. Très bons locataires. Très en demande. Potentiel énorme pour ce grand immeuble qui est une opportunité à saisir!

  • Superficie du terrain: 20 169 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'20" X 54' Irrégulières

1950

3 634,5 Pi2

Blocs de béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

245-255 rue Notre-Dame, Maniwaki, J9E 2J5

+ Immeuble résidentiel et commercial, en 2 propriétés
+ 8 unités et 1 duplex sur le même lot
+ Plusieurs stationnements
+ Grand terrain au centre-ville
+ Terrain de 20 169 pc
+ Logements confortables avec de grands pièces dont grand salon et grandes chambres
+ Bons voisins et bons locataires
+ Très en demande
+ Situation géographique idéale
+ Tout près du site récréatif des Trois Clochers

Détails des untiés
+ 8 unités comprend 5 logis résidentiels (présentement 4, un locataire occupe 2 logis en 1) et 3 locaux commerciaux (un locataire occupe 2 unités, rdc et sous-sol)
+ Duplex comprend deux logis résidentiels

Frais de déneigement sont une estimation, fait par le propriétaire présentement.

** Le prix de vente est taxable sur environ 30% du prix pour la partie commerciale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'20" X 54' Irrégulières

1950

3 634,5 Pi2

Blocs de béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

229' X 100'10" Irrégulières

20 169 Pi2

Allée : 10

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
245 - 255 Rue Notre-Dame, Maniwaki (Maniwaki-Sud), J0X 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 21.9%
  • 27.2%
  • 10.8%
  • 10.7%
  • 63.4%
  • 8.7%
  • 5.5%
  • 22.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial

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évaluation (2024)
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Dépenses Annuelles
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